Apartamento en venta en 3321 Sunset Key Cir #502, Punta Gorda con MLS-C7507737

📍 3321 Sunset Key Cir #502, Punta Gorda, FL 33955

$348,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,684 Sqft / 156.45 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de sexto nivel con vistas panorámicas impresionantes del canal y el puerto de Charlotte
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos de 9'4" en la sala de estar
  • Acceso directo a la lanai desde la suite principal y dos habitaciones para invitados
  • Ofrecida amueblada y lista para ocupar, con acceso a instalaciones de resort de alta calidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Reducción de precio dramática, el vendedor dice que venda. La mejor compra, la mejor vista. Esta residencia de sexto nivel de la Torre II ofrece vistas panorámicas impresionantes del canal y el puerto de Charlotte, disfrute del tráfico diario de barcos, la vida marina y los atardeceres inolvidables desde su lanai de 20×9 con pantalla. Dentro, el plano de piso iluminado ofrece una sala de estar espaciosa con techos de 9'4", cocina abierta con barra de desayuno y barra húmeda, y una suite principal privada con acceso a la lanai, bañera de jardín, ducha de vestidor y dos lavabos, más dos habitaciones para invitados y lavandería completa. Ofrecida amueblada y lista para ocupar. Las instalaciones del resort incluyen el Salón Club Grande, teatro, centro de fitness con sauna y vapor, y una piscina elevada y deck de barbacoa con vistas al puerto. Ubicada dentro de la marina y club de campo Safe Harbor Burnt Store con acceso directo a la bahía del Golfo de América, golf, pickleball, comedor y vida costera de clase mundial.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $348,000.00
Precio Solicitado Anterior: $439,000.00
Precio original en que se listó: $489,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $206.65

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Temporalmente fuera del mercado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: C7507737

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,684 Sqft / 156.45 m²
Área Construida: 1,833 Sqft / 170.29 m²
Área del lote: 22,987 Sqft / 2135.56 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.53

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Acceso a Baño Exterior
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción
Seguridad: Detector(es) de humo, Comunidad Cerrada, Garaje/Estacionamiento con Seguridad
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Extractor de aire, Cocina, Refrigerador de vinos
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Gabinetes de madera sólida
Exterior: Balcón, Iluminación, Parrilla al aire libre, Puertas correderas, Almacenamiento
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Ascensor del edificio: Sí

Construcción

Año de Construcción: 2004
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto, Icfs (formas de hormigón aislado)
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 7
Detalles de los cimientos: Muro de Vástagos
Código de zona de inundación: A

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,575.54
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3321 Sunset Key Cir #502, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,854.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas de condominio: $4,934.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Trimestral
Cuotas totales anuales: $22,590.00
Cuotas totales mensuales: $1,882.5

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1 mes
🐾¿Se permiten mascotas?: Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Peso máximo de la mascota: 101
Tamaño de Mascota Permitido: Grande (61-100 Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 2
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Ascensores/Elevadores, Casa Club, Almacenamiento, Gimnasio, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Llave Requerida para Lobby
Nombre de Edificio: GRANDE ISLE II
Nombre de la Subdivisión: GRANDE ISLE TOWERS I & 2 PH 2
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Golf, Parque para perros, Restaurante, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf, Requiere aprobación del comprador, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Fondos de reserva en depósito, Guardia 24 horas, Carretera Privada, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Alliant Property Management
Teléfono de la asociación: (239) 454-1101

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GRANDE ISLE TOWERS II OR 4304 PG 4124 PH II TOWER II UNIT 502
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 01-43-22-18-00002.0502
Zonificación: RM2
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 5 de abril de 2025 4:59 pm
Activo en el mercado desde: 5 de abril de 2025
Contrato de listado firmado en: 5 de abril de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 9 de junio de 2026 7:13 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de abril de 2026 6:32 am
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de abril de 2026 5:02 am
Última modificación registrada: 9 de junio de 2026 7:14 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: ALLISON JAMES ESTATES & HOMES
Atribución: 941-500-4922
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SUNSET KEY
Número de Calle: 3321
Número de la Unidad: 502
Ciudad: PUNTA GORDA
Estado: Florida
Código Postal: 33955
Condado: Lee
Latitud: N26° 45' 47.1''
Longitud: W83° 56' 20.9''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# C7507737 Ver Propiedad en inglés MLS# C7507737
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