Apartamento en venta en 2090 Matecumbe Key Rd #1708, Punta Gorda con MLS-C7509654

📍 2090 Matecumbe Key Rd #1708, Punta Gorda, FL 33955

$249,000.00
2 Dorm.
2 Baños
809 Sqft / 75.16 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas espectaculares de la marina y la costa
  • Diseño de planta abierta y luminoso
  • Ubicación elevada con panorámicas vistas
  • Acceso a comodidades estilo resort y piscina frente al agua

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Deslumbrante condominio en el séptimo piso con vistas espectaculares: Condominio de 2 dormitorios y 2 baños en Harbor Towers en Burnt Store Marina. Despierte con impresionantes vistas de la marina y brisas costeras desde este impresionante condominio en el séptimo piso en la codiciada comunidad de Harbor Towers en Burnt Store Marina. Esta residencia de 2 dormitorios y 2 baños, bellamente mantenida, ofrece un diseño abierto y lleno de luz con un diseño de dormitorios divididos que es perfecto tanto para la privacidad como para el entretenimiento. Salga a su lanai privado con mosquitero y disfrute de las vistas panorámicas, ¡incluidos los amaneceres! La ubicación elevada ofrece paz, tranquilidad y un paisaje incomparable. Listo para mudarse, este condominio es ideal para una escapada estacional, residencia a tiempo completo u oportunidad de inversión. Los residentes disfrutan de comodidades estilo resort que incluyen una piscina frente al agua climatizada, senderos para caminar y acceso a golf, tenis, pickleball, restaurantes en el lugar y la marina profunda más grande en la costa del golfo de Florida. Viva el sueño en esta vibrante comunidad cerrada donde cada día se siente como unas vacaciones. No pierda la oportunidad de ser dueño de este pedazo de paraíso, ¡programe su visita privada hoy mismo!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $249,000.00
Precio Solicitado Anterior: $280,000.00
Precio original en que se listó: $280,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $307.79

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: C7509654

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 809 Sqft / 75.16 m²
Área Construida: 895 Sqft / 83.15 m²
Área del lote: 13,013 Sqft / 1208.95 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.3

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Comunidad Cerrada, Alarma de Incendios
Amueblado: Listo para Usar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Balcón, Puertas correderas, Almacenamiento
Ventanas: Ventanas con aislamiento, Ventanas con aislamiento
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Ascensor del edificio: Sí
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Bahía/Puerto - Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1998
Techo: Metal
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 8
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Descripción: Edificio Alto

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,812.71
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2090 Matecumbe Key Rd #1708, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $1,065.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Anualmente
Cuotas de condominio: $695.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Mensual
Cuotas totales anuales: $9,405.00
Cuotas totales mensuales: $783.75

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1 semana
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Peso máximo de la mascota: 100
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 52
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Ascensores/Elevadores, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Cuotas adicionales opcionales
Nombre de Edificio: HARBOR TOWERS
Nombre de la Subdivisión: HARBOR TOWERS AT BURNT STORE
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Golf, Parque para perros, Restaurante, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf, Requiere aprobación del comprador, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Seguro, Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Fondos de reserva en depósito, Guardia 24 horas, Bono de fidelidad
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Alliant Property Management
Segunda Administración de la Asociación: PGI SECTION 22

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HARBOR TOWERS AT BURNT STORE CONDO DESC IN OR 2971 PG 452 PH I UNIT 1708
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 01-43-22-12-00000.1708
Zonificación: RM2
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 8 de mayo de 2025 11:33 am
Activo en el mercado desde: 8 de mayo de 2025
Contrato de listado firmado en: 7 de mayo de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 18 de abril de 2026 2:08 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de mayo de 2025 11:33 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de febrero de 2026 3:35 pm
Última modificación registrada: 26 de julio de 2026 6:05 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: COLDWELL BANKER REALTY
Atribución: 941-639-0090
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: MATECUMBE KEY
Número de Calle: 2090
Número de la Unidad: 1708
Ciudad: PUNTA GORDA
Estado: Florida
Código Postal: 33955
Condado: Lee
Latitud: N26° 45' 51.4''
Longitud: W83° 56' 40.5''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# C7509654 Ver Propiedad en inglés MLS# C7509654
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Listados cortesía de Stellar MLS, según lo distribuido por MLS GRID. La información IDX se proporciona exclusivamente para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro propósito que no sea identificar posibles propiedades de interés para su compra. Todos los datos se obtienen de diversas fuentes y pueden no haber sido verificados por el corredor inmobiliario (Broker) ni por MLS GRID. La información sobre “Open Houses”, si la hubiera, está sujeta a cambios sin previo aviso. Toda la información debe ser revisada y verificada de forma independiente para garantizar su exactitud. Las propiedades pueden o no estar listadas por la oficina o el agente que presenta la información. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por MLS GRID. El uso de los datos de MLS GRID puede estar sujeto a un acuerdo de licencia de usuario final prescrito por la MLS aplicable y modificado de vez en cuando. Algunos listados de IDX han sido excluidos de este sitio web. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS. Basado en la información enviada a MLS GRID en 26 de julio de 2026, 18:05.