Casa en venta en 2616 Malaita Ct, Cape Coral con MLS-C7512843
2616 Malaita Ct, Cape Coral, FL 33991
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y una cocina de diseño con electrodomésticos de alta gama
- La residencia de esquina ofrece una vista impresionante al lago y una piscina con cocina al aire libre
- La comunidad de Sandoval es un complejo residencial con portón, que ofrece numerosas comodidades y actividades al aire libre
- La propiedad ha sido remodelada y cuenta con numerosas mejoras y características de lujo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Un ajuste de precio en una casa única en una comunidad familiar, rica en comodidades y con portón. Si tienes ojo para la calidad, disfrutando de las cosas más finas de la vida, esta es la casa para ti. Con una lista extensa de mejoras, mejoras y características, esta joya pulida escondida es un must para el comprador astuto. La casa ha sido mantenida meticulosamente y emana orgullo de propiedad. Ubicada en la comunidad de Sandoval de Cape Coral, rica en comodidades y con un estilo de resort, esta casa bien construida, de 3 dormitorios y despacho, 3 baños, con vista al lago, piscina y cocina al aire libre, ofrece un valor tremendo, privacidad y la comodidad de dormitorios separados, incluyendo 2 suites principales. El plano abierto es ideal para entretener o para una familia activa. La cocina interior brillante y alegre muestra electrodomésticos de acero inoxidable GE Monogram de última generación, Samsung 2 puertas, 2 cajones Smart TV con Google Connect, encimeras de granito, dos hornos, azulejo decorativo de respaldo, un armario de 10 estantes, cabinetry de 46 pulgadas, Campana de chimenea de acero inoxidable y numerosos cajones grandes, extraíbles. ¿Cierre suave? Por supuesto. Características interiores adicionales incluyen: Azulejo de 24 y 20 pulgadas brillante, puertas de 10 pies, techos con molduras, molduras de corona y zócalos, puertas francesas, iluminación pendiente moderna y accesorios de iluminación, iluminación de techo personalizada adicional, ventiladores de techo modernos con controles remotos, esquinas redondeadas, valances, cornisas y tratamientos de ventanas Bali, pintura interior neutral y fresca, ducha de paso grande con múltiples cabezales de ducha, azulejos decorativos de pared, encimeras de granito, dos fregaderos, vestidor principal con armarios empotrados personalizados, la habitación de la lavandería ofrece armarios superiores e inferiores, fregadero y encimeras de granito, calentador de agua caliente grande. Características exteriores adicionales incluyen: Generador de energía para toda la casa completo con tanque de propano enterrado de 500 galones, persianas de huracán enrollables eléctricas, persianas de acordeón, ventanas de impacto, piscina de agua salada calentada de 26 x 12 pies, con PebbleTec y dos características de agua, cocina al aire libre con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable, lanai de pantalla de concreto pavimentado con ventana de imagen, jardinería mejorada, garaje pintado de nuevo y ampliado con piso de RaceDeck, cargador de coche eléctrico, nuevos canales y bajantes extendidos desde la base, válvulas de plástico reemplazadas con válvulas de metal, ubicada al final de una calle sin salida. La comunidad de estilo resort de Sandoval ofrece: Piscina de diseño personalizado con características especiales, Bocce, Pickleball, Disk Golf, Shuffleboard, Horseshoes, parques para perros, área de juegos, voleibol, baloncesto, tenis y muelle de pesca. Al entrar en esta comunidad, inmediatamente sabrás que estás viviendo el estilo de vida de Florida del suroeste en un resort tropical.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2616 Malaita Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
