Casa en venta en 2616 Malaita Ct, Cape Coral con MLS-C7512843

📍 2616 Malaita Ct, Cape Coral, FL 33991

$698,777.00
3 Dorm.
3 Baños
2,267 Sqft / 210.61 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y una cocina de diseño con electrodomésticos de alta gama
  • La residencia de esquina ofrece una vista impresionante al lago y una piscina con cocina al aire libre
  • La comunidad de Sandoval es un complejo residencial con portón, que ofrece numerosas comodidades y actividades al aire libre
  • La propiedad ha sido remodelada y cuenta con numerosas mejoras y características de lujo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Un ajuste de precio en una casa única en una comunidad familiar, rica en comodidades y con portón. Si tienes ojo para la calidad, disfrutando de las cosas más finas de la vida, esta es la casa para ti. Con una lista extensa de mejoras, mejoras y características, esta joya pulida escondida es un must para el comprador astuto. La casa ha sido mantenida meticulosamente y emana orgullo de propiedad. Ubicada en la comunidad de Sandoval de Cape Coral, rica en comodidades y con un estilo de resort, esta casa bien construida, de 3 dormitorios y despacho, 3 baños, con vista al lago, piscina y cocina al aire libre, ofrece un valor tremendo, privacidad y la comodidad de dormitorios separados, incluyendo 2 suites principales. El plano abierto es ideal para entretener o para una familia activa. La cocina interior brillante y alegre muestra electrodomésticos de acero inoxidable GE Monogram de última generación, Samsung 2 puertas, 2 cajones Smart TV con Google Connect, encimeras de granito, dos hornos, azulejo decorativo de respaldo, un armario de 10 estantes, cabinetry de 46 pulgadas, Campana de chimenea de acero inoxidable y numerosos cajones grandes, extraíbles. ¿Cierre suave? Por supuesto. Características interiores adicionales incluyen: Azulejo de 24 y 20 pulgadas brillante, puertas de 10 pies, techos con molduras, molduras de corona y zócalos, puertas francesas, iluminación pendiente moderna y accesorios de iluminación, iluminación de techo personalizada adicional, ventiladores de techo modernos con controles remotos, esquinas redondeadas, valances, cornisas y tratamientos de ventanas Bali, pintura interior neutral y fresca, ducha de paso grande con múltiples cabezales de ducha, azulejos decorativos de pared, encimeras de granito, dos fregaderos, vestidor principal con armarios empotrados personalizados, la habitación de la lavandería ofrece armarios superiores e inferiores, fregadero y encimeras de granito, calentador de agua caliente grande. Características exteriores adicionales incluyen: Generador de energía para toda la casa completo con tanque de propano enterrado de 500 galones, persianas de huracán enrollables eléctricas, persianas de acordeón, ventanas de impacto, piscina de agua salada calentada de 26 x 12 pies, con PebbleTec y dos características de agua, cocina al aire libre con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable, lanai de pantalla de concreto pavimentado con ventana de imagen, jardinería mejorada, garaje pintado de nuevo y ampliado con piso de RaceDeck, cargador de coche eléctrico, nuevos canales y bajantes extendidos desde la base, válvulas de plástico reemplazadas con válvulas de metal, ubicada al final de una calle sin salida. La comunidad de estilo resort de Sandoval ofrece: Piscina de diseño personalizado con características especiales, Bocce, Pickleball, Disk Golf, Shuffleboard, Horseshoes, parques para perros, área de juegos, voleibol, baloncesto, tenis y muelle de pesca. Al entrar en esta comunidad, inmediatamente sabrás que estás viviendo el estilo de vida de Florida del suroeste en un resort tropical.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $698,777.00
Precio Solicitado Anterior: $705,999.00
Precio original en que se listó: $724,777.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $308.24

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: C7512843

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Cuarto de servicio interior, Comedor Formal Separado, Gran salón

Medidas

Área Habitable: 2,267 Sqft / 210.61 m²
Área Construida: 2,790 Sqft / 259.20 m²
Área del lote: 7,971 Sqft / 740.53 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Pavimentado, Nivel, En el condado, Acera, Seguro contra inundaciones requerido, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Agua Salada, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Baldosas/Losas
Amueblado: Parcialmente
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Extractor de aire, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Moldura de corona, Techo de bandeja(s), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Buzón privado, Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia, Puertas Francesas, Persianas contra huracanes, Almacenamiento, Cocina en la parte exterior
Patio y Porche: Patio, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche delantero, Encerrado
Ventanas: Persianas, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Ventana(s) contra tormentas
Otras estructuras: Cocina en la parte exterior
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Otros equipos: Generador, Equipo de riego
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Lago
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 2016
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Florida
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Ladrillo
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,592.21
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2616 Malaita Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,138.86
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $4,555.44
Cuotas totales mensuales: $379.62

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Sobredimensionado
Dimensiones del garaje: 26x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado, Propano
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1 mes
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Instalaciones recreativas, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Parque, Restricciones de cercas, Restricciones de vehículos, Raquetbol
Nombre de la Subdivisión: SANDOVAL PH 3B
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Parque para perros, Recreación de la Asociación - Propia, Raquetbol, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Piscina, Instalaciones recreativas, Fondos de reserva en depósito, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: SANDOVAL
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Sandoval Community Association
Teléfono de la asociación: 239-282-5525

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SANDOVAL PHASE 3B AS DESC IN INST# 2015000012065 BLK 9026 LOT 17
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 20-44-23-C2-11026.0170
Zonificación: CORR
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Trafalgar Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Cape Coral High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Trafalgar Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 26 de julio de 2025 8:03 pm
Activo en el mercado desde: 26 de julio de 2025
Contrato de listado firmado en: 26 de julio de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 6 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de junio de 2026 7:39 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de agosto de 2026 6:31 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de noviembre de 2025 11:39 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 6:32 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: CENTURY 21 SELLING PARADISE
Atribución: 239-542-5777
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: MALAITA
Número de Calle: 2616
Ciudad: CAPE CORAL
Estado: Florida
Código Postal: 33991
Condado: Lee
Latitud: N26° 37' 59.1''
Longitud: W83° 58' 17''
Este Inmueble en el Mapa