Apartamento en venta en 2090 Matecumbe Key Rd #1207, Punta Gorda con MLS-C7516631

📍 2090 Matecumbe Key Rd #1207, Punta Gorda, FL 33955

$249,900.00
2 Dorm.
2 Baños
809 Sqft / 75.16 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en Harbor Towers en Burnt Store Marina
  • Precio reducido para una oportunidad excepcional de disfrutar del estilo de vida de Florida
  • Acceso a una hermosa piscina comunitaria con vistas al puerto deportivo
  • Comunidad con portón que ofrece golf, restaurantes con vistas al agua, senderos para caminar y andar en bicicleta, y más

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Mejora de precio. Vida costera en su mejor momento - 2 dormitorios, 2 baños en condominio en Harbor Towers en Burnt Store Marina. Ahora ofrecido a un precio nuevo y reducido, este espacioso y bien mantenido condominio de 2 dormitorios y 2 baños en Harbor Towers presenta una oportunidad excepcional para disfrutar del estilo de vida de Florida. Un espacio de estacionamiento cubierto asignado está disponible como una compra adicional opcional, lo que proporciona una mayor comodidad y protección contra los elementos. Ubicado en el corazón de la muy deseable comunidad de Burnt Store Marina, esta residencia lista para mudarse es ideal como un refugio estacional, residencia a tiempo completo o propiedad de inversión. El plan de piso de dormitorios separados diseñado con cuidado proporciona privacidad para los propietarios y los invitados, mientras que las áreas de estar y comedor de concepto abierto están llenas de luz natural y fluyen sin esfuerzo hacia una lanai privada con pantalla perfecta para el café de la mañana o la relajación de la tarde. Los residentes de Harbor Towers disfrutan del acceso a una hermosa piscina comunitaria con vistas al puerto deportivo, creando el entorno perfecto para relajarse y disfrutar de las vistas al agua. Burnt Store Marina ofrece un estilo de vida vibrante en una comunidad con portón con comodidades que incluyen golf, restaurantes con vistas al agua, senderos para caminar y andar en bicicleta, navegación y más. Ya sea que esté buscando un refugio de vacaciones, un escape de invierno o una propiedad que produzca ingresos, este condominio ofrece un valor excepcional y posibilidades infinitas. Programe su visita privada hoy y descubra todo lo que Burnt Store Marina tiene que ofrecer.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $249,900.00
Precio Solicitado Anterior: $280,000.00
Precio original en que se listó: $280,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $308.9

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: C7516631

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 809 Sqft / 75.16 m²
Área Construida: 895 Sqft / 83.15 m²
Área del lote: 13,013 Sqft / 1208.95 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.3

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Comunidad Cerrada, Alarma de Incendios
Amueblado: Listo para Usar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Exterior: Balcón, Puertas correderas, Almacenamiento
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Control de humedad
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Ascensor del edificio:
Mitigación de catástrofes: Exterior resistente al fuego, Integración de la detección de fuego/humo, Por encima de la llanura de inundación

Construcción

Año de Construcción: 1998
Techo: Metal
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Icfs (formas de hormigón aislado)
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 8
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X500
Descripción: Edificio Alto

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,806.81
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2090 Matecumbe Key Rd #1207, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $1,194.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Anualmente
Cuotas de condominio: $700.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Mensual
Cuotas totales anuales: $9,594.00
Cuotas totales mensuales: $799.5

Estacionamiento

Características del Estacionamiento: Cubierto, Escriturado, Aparcamiento para carros de golf

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1 semana
🐾¿Se permiten mascotas?:
Peso máximo de la mascota: 100
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 52
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Ascensores/Elevadores, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Televisión por Cable, Cuotas adicionales opcionales
Nombre de Edificio: HARBOR TOWERS
Nombre de la Subdivisión: HARBOR TOWERS AT BURNT STORE
Características de la Comunidad: Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Golf, Restaurante, Se permiten carritos de golf, Requiere aprobación del comprador, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Seguro, Internet, Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Fondos de reserva en depósito, Guardia 24 horas, Administración, Bono de fidelidad
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Harbor Towers/Alliant Property Management
Segunda Administración de la Asociación: PGI SEC 22/BURNT STORE MARINA

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HARBOR TOWERS AT BURNT STORE CONDO DESC IN OR 2971 PG 452 PH I UNIT 1207
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 01-43-22-12-00000.1207
Zonificación: RM2
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 22 de octubre de 2025 11:15 am
Activo en el mercado desde: 22 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 21 de octubre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 13 de junio de 2026 11:59 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de octubre de 2025 11:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de febrero de 2026 3:36 pm
Última modificación registrada: 26 de julio de 2026 6:05 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: COLDWELL BANKER REALTY
Atribución: 941-639-0090
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: MATECUMBE KEY
Número de Calle: 2090
Número de la Unidad: 1207
Ciudad: PUNTA GORDA
Estado: Florida
Código Postal: 33955
Condado: Lee
Latitud: N26° 45' 51.4''
Longitud: W83° 56' 40.5''
Este Inmueble en el Mapa