Apartamento en venta en 9610 Victoria Ln #D202, Naples con MLS-C7518411

📍 9610 Victoria Ln #D202, Naples, FL 34109

$269,999.00
2 Dorm.
2 Baños
1,191 Sqft / 110.65 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

Disfruta de impresionantes vistas al lago sereno desde tu balcón privado y cubierto, perfecto para relajarte con tu café matutino o descansar al atardecer. Esta luminosa y espaciosa casa cuenta con un espacio de estar de concepto abierto con abundante luz natural, una cocina bien equipada y dormitorios amplios. El dormitorio principal cuenta con dos ventanas que mejoran la luz natural y crean un ambiente acogedor. La comunidad ofrece excelentes comodidades, como una cancha de tenis y una piscina comunitaria de agua salada y control de clima. El condominio está ubicado en la entrada del famoso vecindario de Victoria Park, conocido por sus decoraciones luminosas durante las fiestas de Halloween y Navidad. A poca distancia de las mejores escuelas primarias y secundarias en Nápoles.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $269,999.00
Precio original en que se listó: $269,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $226.7

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: C7518411

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Gran salón

Medidas

Área Habitable: 1,191 Sqft / 110.65 m²
Área Construida: 1,297 Sqft / 120.50 m²
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Pavimentado

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Agua Salada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno de convección
Interior: Vestidor(es), Combinación de sala de estar y comedor
Exterior: Cancha(s) de Tenis
Patio y Porche: Porche trasero, Encerrado
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Ascensor del edificio: Sí
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 1996
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Tres o más
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 3
Detalles de los cimientos: Perímetro de concreto
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,295.62
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9610 Victoria Ln #D202, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,695.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $6,780.00
Cuotas totales mensuales: $565.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado, Visitante
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 3 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Número de Mascotas Permitidas: 2
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de Edificio: VICTORIA LAKES
Nombre de la Subdivisión: VICTORIA LAKES A CONDO
Características de la Comunidad: Alumbrado público, Piscina, Cancha(s) de Tenis
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Seguro, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: QVQ LLC
Teléfono de la asociación: 239-436-0086

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VICTORIA LAKES A CONDOMINIUM BLDG D-202
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 79907501523
Zonificación: RMF
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 28 de noviembre de 2025 8:46 pm
Activo en el mercado desde: 28 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 28 de noviembre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de noviembre de 2025 8:46 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de noviembre de 2025 8:48 pm
Última modificación registrada: 7 de diciembre de 2025 10:54 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: MATO REALTY, LLC
Atribución: 239-259-6286
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: VICTORIA
Número de Calle: 9610
Número de la Unidad: D202
Ciudad: NAPLES
Estado: Florida
Código Postal: 34109
Condado: Collier
Latitud: N26° 15' 36.5''
Longitud: W82° 13' 45.5''
Este Inmueble en el Mapa
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