Apartamento en venta en 3464 Sunset Key Cir #103, Punta Gorda con MLS-C7520121

📍 3464 Sunset Key Cir #103, Punta Gorda, FL 33955

$499,900.00
3 Dorm.
2 Baños
2,180 Sqft / 202.53 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación privilegiada entre dos cuencas marinas
  • Residencia bellamente decorada en el último piso
  • Pisos de vinilo de lujo en toda la propiedad
  • Cocina blanca con barra de desayuno, isla central y estantes extraíbles en todos los gabinetes inferiores

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Al acercarse a esta propiedad, se destaca la majestuosidad de las Palmas Reales que conducen al puente con portón y a una península pintoresca con una arquitectura agradable y vegetación madura. Esta residencia, ubicada en el último piso, ofrece un estilo de vida de condominio excepcional. Un ascensor privado le lleva directamente a la residencia, que cuenta con un plano de planta inigualable, rodeado de luz agradable y brisas encantadoras. La ubicación única y altamente deseable ofrece un maravilloso espacio abierto y un paisaje tropical que se puede disfrutar desde la terraza y a través de las ventanas resistentes a impactos, que muestran vistas abiertas hacia el este y un estanque pintoresco debajo. El diseño versátil es ideal para el entretenimiento y cuenta con una paleta de colores agradable, molduras de corona, persianas de plantación y pisos de vinilo de lujo en toda la propiedad. La cocina blanca cuenta con dos habitaciones de generosas dimensiones y está diseñada tanto para la función como para la reunión, ofreciendo una barra de desayuno expansiva, isla central, amplio espacio en el mostrador y estantes extraíbles en todos los gabinetes inferiores para un acceso y organización fáciles. El bar incorporado a medida es una adición maravillosa que mejorará su experiencia de entretenimiento. Abra las puertas de vidrio a las dos terrazas de losas invitadoras que extienden sin problemas el espacio vital al aire libre. Aquí vivirá entre las copas de los árboles mientras disfruta del cálido sol del sur observando la actividad del vecindario y el agua debajo de la terraza trasera que se extiende a lo ancho de la residencia. Ambas terrazas cuentan con nuevas cerraduras de vidrio para disfrutar durante todo el año, mientras que la terraza delantera cuenta con mosquitero de piso a techo, un lugar ideal para disfrutar su café matutino. La suite principal es un refugio sereno con puertas corredizas a la terraza, amplio vestidor y un baño principal expansivo con tocador amplio con dos lavabos, ducha con cerramiento de vidrio y una relajante bañera de hidromasaje. El último piso ofrece una habitación de invitados de gran tamaño con un vestidor increíblemente espacioso para acomodar todos sus suministros. La segunda habitación de invitados se utiliza como oficina en casa / dormitorio y también ofrece alojamientos cómodos. Un elegante baño de visitas actualizado se encuentra entre ambas habitaciones y ofrece una atractiva ducha a ras de suelo con cerramiento de vidrio sin marco. Entre los aspectos destacados adicionales se incluyen un nuevo sistema de HVAC (2023) y un garaje adjunto para dos autos con pisos de epoxi, gabinetes empotrados y un lavabo de utilidad. Esta residencia de tres habitaciones está disponible amueblada con piezas de buen gusto, lo que le permite mudarse y comenzar a disfrutar del estilo de vida de inmediato. Los exteriores del edificio de Emerald Isle fueron repintados recientemente. Los residentes disfrutan de acceso a dos piscinas comunitarias climatizadas, un pintoresco sendero para caminar frente al agua alrededor del punto, así como TV por cable e Internet proporcionados por la asociación de condominios. Burnt Store Marina es una comunidad turística cerrada muy solicitada que ofrece varios servicios a la carta, incluyendo tenis y pickleball, gimnasio, golf, la marina de aguas profundas más grande del suroeste de Florida y dos restaurantes en el lugar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,900.00
Precio Solicitado Anterior: $525,000.00
Precio original en que se listó: $525,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $229.31

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: C7520121

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Gran salón

Medidas

Área Habitable: 2,180 Sqft / 202.53 m²
Área Construida: 3,133 Sqft / 291.07 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Pavimentado, Nivel, En el condado, Acera, Privado, Cerca de la marina, Cerca de campo de golf, Ajardinado

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Iluminación
Spa:
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Comunidad Cerrada
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ascensor/Elevador, Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Moldura de corona
Exterior: Iluminación, Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia, Persianas contra huracanes
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Ventanas: Persianas, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Otros equipos: Equipo de riego
Ascensor del edificio:
Mitigación de catástrofes: Persianas/ventanas anticiclónicas
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Bahía/Puerto, Golfo/Océano, Marina
Extras de agua:
Agua Detalles adicionales: Muro de contención del agua - Hormigón, Puentes - No hay puentes fijos, Agua para veleros
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 1997
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo, Florida
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 3
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE8
Descripción: Unidad ubicada al final, Apartamento Ático (Penthouse)

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,565.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3464 Sunset Key Cir #103, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,660.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $1,194.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Anualmente
Cuotas de condominio: $875.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Mensual
Cuotas totales anuales: $13,354.00
Cuotas totales mensuales: $1,112.83

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Planta baja, El garaje mira hacia el lado
Dimensiones del garaje: 21x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Riego Reciclado, Agua conectada, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1 mes
🐾¿Se permiten mascotas?:
Peso máximo de la mascota: 100
Tamaño de Mascota Permitido: Grande (61-100 Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 2
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Cerrada, Televisión por Cable
Nombre de Edificio: 3464
Nombre de la Subdivisión: EMERALD ISLE CONDO
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Golf, Restaurante, Agua regenerada para el riego, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf, Requiere aprobación del comprador, Restricciones comunitarias especiales, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Seguro, Internet, Piscina, Instalaciones recreativas, Fondos de reserva en depósito, Guardia 24 horas, Carretera Privada, Administración, Bono de fidelidad
Nombre de la asociación: No aplicable
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: EMERALD ISLE CONDO
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Alliant Property Management, LLC
Teléfono de la asociación: 239-454-1101
Segunda Administración de la Asociación: Sec 22 Burnt Store Marina

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EMERALD ISLE CONDO DESC IN OR 2824 PG 1142 PH I UNIT 14C
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 01-43-22-02-00000.014C
Zonificación: CONDO
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 26 de enero de 2026 7:31 pm
Activo en el mercado desde: 26 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 9 de abril de 2026 12:55 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de enero de 2026 7:31 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de enero de 2026 7:33 pm
Última modificación registrada: 13 de julio de 2026 7:39 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: CALENDA REAL ESTATE GROUP,INC.
Atribución: 941-916-0798
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: SUNSET KEY
Número de Calle: 3464
Número de la Unidad: 103
Ciudad: PUNTA GORDA
Estado: Florida
Código Postal: 33955
Condado: Lee
Latitud: N26° 45' 44.2''
Longitud: W83° 56' 33.9''
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

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