Casa en venta en 324 NW 31St Pl, Cape Coral con MLS-C7520228
324 NW 31St Pl, Cape Coral, FL 33993
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en construcción y ofrece una oportunidad para que los compradores completen el proyecto a su manera
- La residencia cuenta con aproximadamente 2.590 pies cuadrados de área de vivienda y 3.856 pies cuadrados totales
- La propiedad incluye 3 dormitorios, un estudio, 3 baños y un garaje para 4 automóviles
- El terreno es de aproximadamente 0,70 acres y puede ser utilizado como una propiedad de estilo de mansión o dividido en dos parcelas de tres lotes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En construcción. Nuevo precio. Base más baja. Termine el proyecto a su manera. Estratégicamente reubicada a 267.300 dólares, esta propiedad de tipo Orlando II en NW Cape Coral, en su estado actual y en medio de la construcción, ofrece una oportunidad atractiva para constructores, inversionistas y propietarios que se sientan cómodos completando la construcción. La propiedad está planeada para tener aproximadamente 2.590 pies cuadrados de área de vivienda y 3.856 pies cuadrados totales, e incluye 3 dormitorios más un estudio, 3 baños y un garaje para 4 automóviles, con los trabajos de losa y bloque de concreto ya completados. La etapa actual de la construcción da al próximo comprador un punto de partida definido mientras preserva el control sobre los acabados, selecciones y estrategia de finalización restantes. El sitio de seis lotes sobredimensionado tiene un total de aproximadamente 0,70 acres, con dimensiones aproximadas de 245 x 125, y puede ofrecer flexibilidad para conservarlo como una propiedad de estilo de mansión más grande o dividirlo en dos parcelas de tres lotes, sujeto a la aprobación de la Ciudad de Cape Coral. Los planes preliminares también incluyen un concepto de garaje separado. No hay asociación de propietarios. Se requiere pozo y alcantarillado. El comprador asume todas las responsabilidades de finalización, permisos, servicios públicos y debida diligencia. Disponible individualmente o como parte de un portafolio de dos propiedades con la lista de acompañamiento MLS 7520222. Los documentos de construcción, planes y detalles de permisos están disponibles a petición.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 324 NW 31St Pl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
