Apartamento en venta en 5781 Cape Harbour Dr #809, Cape Coral con MLS-C7521649
5781 Cape Harbour Dr #809, Cape Coral, FL 33914
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en el piso 8 con vistas impresionantes
- Pisos de losa en toda la propiedad y gran lanai cerrada con vistas al agua
- Cocina con gran barra de desayuno, electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito
- Comunidad con piscinas de estilo resort, gimnasio, clubhouse y estacionamiento seguro con portón
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. OTRA REDUCCIÓN DE PRECIO, EL VENDEDOR ESTÁ MUY MOTIVADO Y DICE QUE TRAIGAN UNA OFERTA. VISTAS IMPRESIONANTES DESDE ESTA UNIDAD DEL PISO 8. VER EL BASIN, LA ENTRADA DEL CANAL A CAPE CORAL, LOS HUMEDALES Y UNA GRAN VISTA DEL RÍO CALOOSAHATCEE. ESTA ES UNA UNIDAD HERMOSA QUE NO NECESITA NINGÚN TRABAJO. 3 DORMITORIOS, 2 BAÑOS Y UNA GRAN LANAI CERRADA. La cocina está diseñada con un gran plano de piso abierto para aprovechar las fabulosas vistas del agua desde la lanai cerrada. La cocina tiene una gran barra de desayuno, muchos armarios, electrodomésticos de acero inoxidable con encimeras de granito. La sala de estar es grande y abierta. Salir al gran lanai para disfrutar de las vistas o sentarse afuera con su café de la mañana para disfrutar del clima que el suroeste de Florida nos proporciona la mayoría del tiempo. El dormitorio principal es grande y el baño en suite cuenta con una gran ducha con doble lavabo y un vestidor. El plano de piso dividido tiene los dormitorios 2 y 3 en el lado opuesto con el segundo baño. Necesita venir a visitar esta área y ver lo que está disponible para hacer y el entretenimiento disponible. Disfrute de la vida en la orilla del agua en Marina South en Cape Harbour desde esta residencia del piso 8 meticulosamente mantenida que cuenta con una exposición sur deseable y vistas impresionantes del basin, canal, entrada del canal, humedales circundantes y río distante en días claros. La comunidad de Cape Harbour ofrece dos piscinas de estilo resort, ambas con vistas al agua, áreas de asado al aire libre convenientes, un gimnasio, un clubhouse y estacionamiento seguro con portón. Justo debajo de su nueva unidad, encontrará restaurantes de agua populares en Rumrunners, Fathoms y el Oyster Bar, junto con tiendas boutique, una galería de arte, un café que sirve gelato, tratados únicos, desayuno y café elaborado a su gusto, más un lugar para smoothies, tazones de açaí y otros tratados nutritivos. Fathoms ofrece entretenimiento un par de noches a la semana y generalmente presenta melodías suaves los domingos, completando el verdadero estilo de vida de la aldea marina justo afuera de su puerta. Esta es una vida de resort en su mejor momento. VENGA A VISITAR Y QUÉDESE PARA SIEMPRE, el suroeste de Florida es verdaderamente un paraíso.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5781 Cape Harbour Dr #809, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
