Apartamento en venta en 5781 Cape Harbour Dr #809, Cape Coral con MLS-C7521649

📍 5781 Cape Harbour Dr #809, Cape Coral, FL 33914

$525,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,737 Sqft / 161.37 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en el piso 8 con vistas impresionantes
  • Pisos de losa en toda la propiedad y gran lanai cerrada con vistas al agua
  • Cocina con gran barra de desayuno, electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito
  • Comunidad con piscinas de estilo resort, gimnasio, clubhouse y estacionamiento seguro con portón

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. OTRA REDUCCIÓN DE PRECIO, EL VENDEDOR ESTÁ MUY MOTIVADO Y DICE QUE TRAIGAN UNA OFERTA. VISTAS IMPRESIONANTES DESDE ESTA UNIDAD DEL PISO 8. VER EL BASIN, LA ENTRADA DEL CANAL A CAPE CORAL, LOS HUMEDALES Y UNA GRAN VISTA DEL RÍO CALOOSAHATCEE. ESTA ES UNA UNIDAD HERMOSA QUE NO NECESITA NINGÚN TRABAJO. 3 DORMITORIOS, 2 BAÑOS Y UNA GRAN LANAI CERRADA. La cocina está diseñada con un gran plano de piso abierto para aprovechar las fabulosas vistas del agua desde la lanai cerrada. La cocina tiene una gran barra de desayuno, muchos armarios, electrodomésticos de acero inoxidable con encimeras de granito. La sala de estar es grande y abierta. Salir al gran lanai para disfrutar de las vistas o sentarse afuera con su café de la mañana para disfrutar del clima que el suroeste de Florida nos proporciona la mayoría del tiempo. El dormitorio principal es grande y el baño en suite cuenta con una gran ducha con doble lavabo y un vestidor. El plano de piso dividido tiene los dormitorios 2 y 3 en el lado opuesto con el segundo baño. Necesita venir a visitar esta área y ver lo que está disponible para hacer y el entretenimiento disponible. Disfrute de la vida en la orilla del agua en Marina South en Cape Harbour desde esta residencia del piso 8 meticulosamente mantenida que cuenta con una exposición sur deseable y vistas impresionantes del basin, canal, entrada del canal, humedales circundantes y río distante en días claros. La comunidad de Cape Harbour ofrece dos piscinas de estilo resort, ambas con vistas al agua, áreas de asado al aire libre convenientes, un gimnasio, un clubhouse y estacionamiento seguro con portón. Justo debajo de su nueva unidad, encontrará restaurantes de agua populares en Rumrunners, Fathoms y el Oyster Bar, junto con tiendas boutique, una galería de arte, un café que sirve gelato, tratados únicos, desayuno y café elaborado a su gusto, más un lugar para smoothies, tazones de açaí y otros tratados nutritivos. Fathoms ofrece entretenimiento un par de noches a la semana y generalmente presenta melodías suaves los domingos, completando el verdadero estilo de vida de la aldea marina justo afuera de su puerta. Esta es una vida de resort en su mejor momento. VENGA A VISITAR Y QUÉDESE PARA SIEMPRE, el suroeste de Florida es verdaderamente un paraíso.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $525,000.00
Precio Solicitado Anterior: $539,500.00
Precio original en que se listó: $549,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $302.25

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: C7521649

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,737 Sqft / 161.37 m²
Área Construida: 1,920 Sqft / 178.37 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac)

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Gabinetes de madera sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Parrilla al aire libre, Puertas correderas, Persiana(s) de sombra
Ventanas: Persianas, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Ascensor del edificio:

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 13
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,140.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5781 Cape Harbour Dr #809, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Cuotas de condominio: $997.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Mensual
Cuotas totales anuales: $11,964.00
Cuotas totales mensuales: $997.00

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1 mes
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3
Nombre de Edificio: CAPE HARBOUR
Nombre de la Subdivisión: MARINA SOUTH/CAPE HARBOUR
Características de la Comunidad: Casa Club, Restricciones de escritura, Buzón comunitario, Restricciones comunitarias especiales
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Internet, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0

Términos

Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARINA SOUTH AT CAPE HARBOUR DESC IN INST#2006-301291 UNIT 809
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 21-45-23-C2-00800.0809
Zonificación: C-1
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 9 de febrero de 2026 11:56 pm
Activo en el mercado desde: 9 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 11 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de junio de 2026 3:46 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de julio de 2026 5:11 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de febrero de 2026 11:57 pm
Última modificación registrada: 11 de julio de 2026 5:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: POOLE REALTY GROUP, LLC
Atribución: 941-763-9381
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CAPE HARBOUR
Número de Calle: 5781
Número de la Unidad: 809
Ciudad: CAPE CORAL
Estado: Florida
Código Postal: 33914
Condado: Lee
Latitud: N26° 32' 43.6''
Longitud: W83° 59' 29.4''
Este Inmueble en el Mapa