Casa en venta en 1223 SW 51St St, Cape Coral con MLS-C7524660
1223 SW 51St St, Cape Coral, FL 33914
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios con 2 suites principales y 3 baños
- Acceso directo al agua del golfo sin puentes ni esclusas
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina actualizada con encimeras de cuarzo
- Vista al canal de 125 pies de ancho y piscina climatizada con energía solar
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Decoración virtual. A solo un corto viaje en barco y sin puentes para llegar al agua abierta. Acceso directo al golfo, casa de 2 plantas con 2 suites principales, piscina y vistas al canal de 125 pies de ancho. Bienvenidos a 1223 SW 51st St en el área muy solicitada de Unit 64 en SW Cape Coral. Esta casa de 4 dormitorios más despacho, 3 baños, 2 plantas y frente al agua ofrece 2,856 pies cuadrados, un lugar de acceso directo para veleros y una de las configuraciones de botes que los navegantes serios están buscando. Situada en el canal Finn, un canal de 125 pies de ancho que desemboca en el canal Gloriana, esta casa ofrece sin puentes y sin esclusas, con acceso rápido hacia el Caloosahatchee y hacia el golfo, playas, Cape Harbour, Tarpon Point y más. La ubicación en una calle sin salida añade a su atractivo, mientras que las vistas al canal ancho, el vecindario maduro y el lote establecido dan a esta propiedad un entorno que es difícil de duplicar. Los propietarios también mencionan una importante inversión reciente en la vida al aire libre en el frente al agua, incluyendo losas de lanai, azulejos de piscina y superficie, trabajo en el balcón y un muelle listo para expansión. Dentro, el diseño es flexible y espacioso, con dos áreas de estar separadas, una cocina abierta y luminosa, flujo de comedor interior y exterior, y un despacho que funciona bien como oficina, sala de bonus o espacio de reunión adicional. Una de las características destacadas es la presencia de DOS SUITES PRINCIPALES, una en la planta baja y otra en la planta superior, lo que hace que la casa sea especialmente atractiva para la vida multigeneracional, invitados o compradores que desean privacidad extra. La suite principal en la planta superior ocupa la segunda planta y cuenta con su propio área de estar con vistas al agua y balcón privado, mientras que la suite principal en la planta baja ofrece acceso conveniente al área de la piscina. Los dormitorios para invitados son de tamaño generoso, y el baño para invitados también sirve como baño de piscina con una bañera de inmersión grande. La cocina y los acabados interiores fueron actualizados con el tipo de mejoras que los compradores notarán, incluyendo armarios personalizados con cierre suave, encimeras de cuarzo, electrodomésticos actualizados y pisos de losa que se adaptan bien al estilo de vida de botes y piscina de Florida. Las actualizaciones importantes del sistema y las características incluyen un techo de metal, 2 sistemas de aire acondicionado completos, panel eléctrico actualizado, calentador de agua, ventanas resistentes a impactos en áreas clave, postigos personalizados, pintura interior y exterior nueva, baños remodelados, pisos de LVP en la planta superior y en las escaleras, piso de garaje de epoxi y más. La piscina está climatizada con energía solar y tiene un tamaño y profundidad por encima del promedio, con un extremo profundo de aproximadamente 6 pies. La propiedad también está cableada para internet de fibra. Si la navegación, la vida en la piscina y una ubicación principal en el suroeste de Cape Coral están en su lista, ¡necesita ver esta casa!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1223 SW 51St St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
