Apartamento en venta en 3191 Matecumbe Key Rd #304, Punta Gorda con MLS-C7525201

📍 3191 Matecumbe Key Rd #304, Punta Gorda, FL 33955

$349,400.00
2 Dorm.
2 Baños
1,102 Sqft / 102.38 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en una comunidad con portón en Burnt Store Marina
  • Cuenta con una piscina de estilo resort y spa
  • La residencia está amueblada y ofrece una vista panorámica del puerto
  • La comunidad ofrece acceso a una marina de aguas profundas con acceso directo al Golfo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfrute de una vida sin esfuerzo en Florida en este apartamento amueblado en Vista del Sol, ubicado dentro de la muy deseable comunidad de Burnt Store Marina. Esta residencia acogedora cuenta con un diseño ligero y abierto pensado para una vida costera relajada, con una vista panorámica del puerto que se extiende hacia el Golfo, creando un telón de fondo pacífico para la vida diaria. Vista del Sol es un enclave tranquilo y bien mantenido que ofrece una piscina de estilo resort y spa, acceso seguro al edificio, servicio de ascensor y estacionamiento conveniente, todo rodeado de una exuberante vegetación y un entorno de marina sereno. Vivir en Burnt Store Marina significa adoptar un estilo de vida excepcional con acceso a la marina de aguas profundas más grande del suroeste de Florida con acceso directo al Golfo, una animada promenade junto al agua con restaurantes en el lugar, caminos para caminar y andar en bicicleta con vistas panorámicas, y membresías opcionales para golf, fitness, tenis y pickleball. Ubicada dentro de una comunidad con portón y restricciones de escritura conocida por su belleza natural y su atmósfera acogedora, este apartamento amueblado ofrece una combinación ideal de comodidad, conveniencia y el verdadero estilo de vida de la marina, donde cada día se siente como una escapada.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $349,400.00
Precio original en que se listó: $349,400.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $317.06

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: C7525201

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Cuartos de almacenaje

Medidas

Área Habitable: 1,102 Sqft / 102.38 m²
Área Construida: 1,253 Sqft / 116.41 m²
Área del lote: 19,901 Sqft / 1848.86 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Cerca de la marina, Cerca de campo de golf
Tamaño del lote en Acres: 0.46

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Parque/zona verde
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Comunidad Cerrada, Alarma de Incendios
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Balcón, Almacenamiento
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Ascensor del edificio: Sí
Mitigación de catástrofes: Persianas/ventanas anticiclónicas, Exterior resistente al fuego, Integración de la detección de fuego/humo
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Bahía/Puerto - Completo

Construcción

Año de Construcción: 2003
Techo: Baldosas/Losas, Membrana
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Icfs (formas de hormigón aislado)
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 7
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,059.04
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3191 Matecumbe Key Rd #304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $1,194.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Anualmente
Cuotas de condominio: $715.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Mensual
Cuotas totales anuales: $9,774.00
Cuotas totales mensuales: $814.5

Estacionamiento

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Aparcamiento para carros de golf

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Hidrante de incendio, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible, Fibra óptica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1 mes
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Número de Mascotas Permitidas: 2
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Ascensores/Elevadores, Otro, Almacenamiento, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Llave Requerida para Lobby, Televisión por Cable, Cuotas adicionales opcionales
Nombre de Edificio: VISTA DEL SOL
Nombre de la Subdivisión: VISTA DEL SOL/BURNT STORE MARI
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Golf, Restaurante, Recreación de la Asociación - Propia, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Otro, Seguro, Internet, Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Fondos de reserva en depósito, Guardia 24 horas, Administración, Bono de fidelidad
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: VISTA DEL SOL
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: VISTA DEL SOL/ALLIANT PROPERTY MANAGEMENT
Segunda Administración de la Asociación: ALLIANT PROPERTY MANAGEMENT - PGI SECT 22

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VISTA DEL SOL AT BURNT STORE MARINA DESC IN OR 3860/4127 UNIT 304
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 01-43-22-C3-01700.0304
Zonificación: C-1
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 26 de abril de 2026 1:37 pm
Activo en el mercado desde: 26 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de abril de 2026 1:37 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de abril de 2026 1:39 pm
Última modificación registrada: 26 de julio de 2026 6:05 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: COLDWELL BANKER REALTY
Atribución: 941-639-0090
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Otro

Ubicación

Nombre de la calle: MATECUMBE KEY
Número de Calle: 3191
Número de la Unidad: 304
Ciudad: PUNTA GORDA
Estado: Florida
Código Postal: 33955
Condado: Lee
Latitud: N26° 45' 28.5''
Longitud: W83° 56' 24.8''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# C7525201 Ver Propiedad en inglés MLS# C7525201
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