Casa en venta en 420 SW 37Th St, Cape Coral con MLS-C7525202
420 SW 37Th St, Cape Coral, FL 33914
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa con piscina lista para mudarse en Cape Coral
- 4 dormitorios y 2 baños con suite principal y vestidor
- Piscina privada con cubierta recién repavimentada, calentador nuevo y bomba de velocidad variable
- Amplias mejoras: techo nuevo, fontanería nueva, baño remodelado, pisos de losa en toda la propiedad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El vendedor está motivado y ofrece hasta un crédito de $10,000 para los costos de cierre O una reducción de tasa. Casa con piscina en Cape Coral lista para mudarse en uno de los vecindarios más deseables y familiares de la zona, perfectamente posicionada para la conveniencia y el estilo de vida en Florida. Este espacioso plano de piso dividido de 4 dormitorios y 2 baños ofrece privacidad para la suite principal mientras mantiene los espacios de vida abiertos y funcionales para la vida cotidiana y el entretenimiento. Disfrute de la vida en el suroeste de Florida en su mejor momento con una piscina privada con pantalla y una cubierta de piscina recién repavimentada (2024), mejorada con un nuevo calentador de piscina y una bomba de velocidad variable y eficiente en energía para el disfrute durante todo el año. Justo al lado de la piscina, el antiguo lanai ha sido cerrado y convertido en un espacio de vida adicional con aire acondicionado, creando una sala de bonificación versátil ideal para una sala familiar, sala de medios o espacio de juegos. Amplias mejoras brindan tranquilidad y un atractivo real listo para mudarse, incluyendo un NUEVO TECHO (2023), nueva fontanería (2023), nuevo calentador de agua caliente (2023), pisos de losa en toda la propiedad, pintura interior y exterior fresca, y nuevas puertas exteriores. La cocina actualizada cuenta con encimeras de granito y un paquete completo de electrodomésticos de acero inoxidable, mientras que ambos baños han sido bellamente remodelados con acabados modernos. Las mejoras adicionales incluyen nuevos ventiladores de techo, paisajismo profesional con iluminación ambiental y una cerca de privacidad que rodea el patio trasero, creando una piscina y área de entretenimiento al aire libre aislada. Una habitación de juegos dedicada con mesa de billar (negociable) y pared de entretenimiento personalizada añade aún más espacio de vida y entretenimiento flexible. Ubicada en un vecindario tranquilo y establecido de Cape Coral a solo minutos de tiendas, restaurantes y comodidades cotidianas, con acceso rápido a ambos puentes hacia Fort Myers, ideal para los viajeros. A poca distancia a pie de la Escuela Primaria Pelican, campos de fútbol y campos de béisbol, lo que hace de esta una ubicación privilegiada para familias en crecimiento. Esta casa con piscina altamente mejorada y ubicada en el centro de Cape Coral ofrece espacio, flexibilidad, comodidad y conveniencia, con un precio competitivo para vender y lista para el disfrute inmediato. ¡Programa tu visita privada hoy!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 420 SW 37Th St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
