Casa en venta en 4522 SW 1St Ave, Cape Coral con MLS-C7525355
4522 SW 1St Ave, Cape Coral, FL 33914
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una piscina privada con exposición oeste para disfrutar de impresionantes atardeceres floridanos
- La casa está completamente amueblada y lista para generar ingresos como alquiler vacacional o para uso residencial
- La propiedad ha sido remodelada con contracimientos de granito en la cocina y ambos baños, y cuenta con pisos de losa en toda la propiedad
- La ubicación es privilegiada, cerca de parques, tiendas, campos de golf, marinas y playas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La oportunidad llama a la puerta en el muy deseable suroeste de Cape Coral. Esta casa de piscina completamente amueblada y lista para entrar es perfectamente posicionada para generar ingresos como alquiler vacacional, uso estacional o vivienda a tiempo completo, con una historia de alquiler probada y la opción de continuar con la misma empresa de administración en lugar durante más de 9 años. Disfrute de la exposición oeste en la parte trasera para atardeceres floridanos impresionantes sobre su piscina privada calentada, todo dentro de un jardín completamente vallado con setos de privacidad exuberantes, ideal para relajarse o entretener. La casa cuenta con un plano de dormitorios separados, contracimientos de granito mejorados en la cocina y ambos baños, pisos de losa en toda la propiedad y ventiladores de techo en toda la propiedad para comodidad durante todo el año. Las actualizaciones principales ya están hechas: NUEVO TECHO (2022), sistema de calefacción y refrigeración con menos de 5 años, calentador de piscina y bomba más nuevos, además de pintura interior y exterior fresca, incluyendo la cubierta de la piscina y jardinería actualizada. Esta propiedad no sufrió daños por huracanes, lo que ofrece tranquilidad adicional. Puede mudarse o alquilar de inmediato, todo se transfiere, incluyendo muebles, decoración, electrodomésticos, bicicletas y accesorios para la piscina. Los bajos costos de servicios y un garaje para dos coches agregan valor. Ubicación privilegiada cerca de la autopista Cape Coral, tiendas, restaurantes, campos de golf, marinas, deportes acuáticos y pesca. A solo un corto trayecto en coche de la playa de Fort Myers, la isla de Sanibel y acceso conveniente al aeropuerto internacional RSW y el aeropuerto de Punta Gorda (PGD). Barrio tranquilo, perfecto para caminar y disfrutar del estilo de vida floridano. Lista para inversores, productora de ingresos y con un precio competitivo, programe su visita privada hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4522 SW 1St Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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