Apartamento en venta en 3191 Matecumbe Key Rd #202, Punta Gorda con MLS-C7525373
3191 Matecumbe Key Rd #202, Punta Gorda, FL 33955
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños en la comunidad Vista del Sol
- Ubicada en el exclusivo enclave de Burnt Store Marina
- Amueblada y decorada con gusto, lista para mudarse
- Ofrece una oportunidad única de vida costera relajada o entretenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Raramente disponible, la residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños en la codiciada comunidad Vista del Sol dentro de Burnt Store Marina. Este condominio amueblado es ligero, abierto y decorado con gusto, ofreciendo una verdadera oportunidad de mudarse sin preocupaciones. Los moldes de corona y los acabados pensativos elevan el espacio, mientras que el plano de piso abierto permite que la luz natural fluya desde múltiples exposiciones, perfecto para una vida costera relajada o entretenimiento. Ubicada dentro de un enclave de agua exclusivo en Burnt Store Marina, Vista del Sol es conocida por su arquitectura refinada y estilo de vida de resort. Meticulosamente mantenida y con un precio para vender, este excepcional condominio de esquina es una oferta rara que no querrás perderte.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$350,000.00
Precio Solicitado Anterior:
$375,000.00
Precio original en que se listó:
$375,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$260.03
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Número MLS:
C7525373
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Habitaciones adicionales:
Cuartos de almacenaje
Medidas
Área Habitable:
1,346 Sqft / 125.05 m²
Área Construida:
1,604 Sqft / 149.02 m²
Área del lote:
19,901 Sqft / 1848.86 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres:
0.46
Características
Vista desde la Propiedad:
Agua, Parque/zona verde
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Comunidad Cerrada, Alarma de Incendios
Amueblado:
Listo para Usar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior:
Vestidor(es), Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Moldura de corona, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior:
Balcón, Puertas correderas
Patio y Porche:
Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Da la Vuelta a la Propiedad, Porche trasero
Ventanas:
Persianas, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
Dentro, Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Ascensor del edificio:
Sí
Mitigación de catástrofes:
Persianas/ventanas anticiclónicas, Integración de la detección de fuego/humo
Vista al agua:
Sí
Detalles de la vista al agua:
Bahía/Puerto - Parcial
Construcción
Año de Construcción:
2003
Techo:
Baldosas/Losas, Membrana
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estuco, Icfs (formas de hormigón aislado)
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
7
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
X
Descripción:
Unidad hace Esquina
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$5,200.71
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3191 Matecumbe Key Rd #202, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Anualmente
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
$1,194.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
Anualmente
Cuotas de condominio:
$836.00
Frecuencia de cuotas de condominio:
Mensual
Cuotas totales anuales:
$11,226.00
Cuotas totales mensuales:
$935.5
Estacionamiento
Características del Estacionamiento:
Visitante, Aparcamiento para carros de golf
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible, Fibra óptica
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
1 mes
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Peso máximo de la mascota:
100
Número de Mascotas Permitidas:
2
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Jacuzzi o HotTub, Ascensores/Elevadores, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Llave Requerida para Lobby, Televisión por Cable, Cuotas adicionales opcionales
Nombre de Edificio:
VISTA DEL SOL
Nombre de la Subdivisión:
VISTA DEL SOL/BURNT STORE MARI
Características de la Comunidad:
Aceras, Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Golf, Restaurante, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Otro, Seguro, Internet, Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Fondos de reserva en depósito, Guardia 24 horas, Administración, Bono de fidelidad
Comunidad para Personas Mayores:
No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?:
Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar:
0
Administración de la asociación:
ALLIANT PROPERTY MANAGEMENT
Segunda Administración de la Asociación:
PGI SEC 22/ALLIANT PROPERTY MANAGEMENT
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante:
Propietario
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
VISTA DEL SOL AT BURNT STORE MARINA DESC IN OR 3860/4127 UNIT 202
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
01-43-22-C3-01700.0202
Zonificación:
C-1
Título de la propiedad del dueño como:
Condominio
Historial del Anuncio
Publicado originalmente el:
27 de abril de 2026 3:24 pm
Activo en el mercado desde:
27 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en:
26 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
7 de julio de 2026 2:37 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
27 de abril de 2026 3:24 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
27 de abril de 2026 3:59 pm
Última modificación registrada:
26 de julio de 2026 6:05 pm
Información Adicional
Requiere aprobación de la asociación:
Sí
Cortesía de:
COLDWELL BANKER REALTY
Atribución:
941-639-0090
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Nombre de la calle:
MATECUMBE KEY
Número de Calle:
3191
Número de la Unidad:
202
Ciudad:
PUNTA GORDA
Estado:
Florida
Código Postal:
33955
Condado:
Lee
Latitud:
N26° 45' 28.5''
Longitud:
W83° 56' 24.8''
Este Inmueble en el Mapa
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