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Casa en venta en 1305 SE 37Th Ter, Cape Coral con MLS-C7525433

📍 1305 SE 37Th Ter, Cape Coral, FL 33904

$325,000.00

3 Dorm.

2 Baños

2,058 Sqft / 191.19 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños en el corazón de Cape Coral
Ubicada en la zona deseable X500, sin requerimiento de seguro contra inundaciones
Cocina espaciosa con encimeras de granito y barra de desayuno
Patio cerrado y jardín trasero con espacio para diseñar la piscina de tus sueños

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños en el corazón de Cape Coral. Ubicada en la zona deseable X500, sin requerimiento de seguro contra inundaciones, esta casa bien mantenida ofrece tanto tranquilidad como comodidad diaria. La cocina espaciosa cuenta con encimeras de granito, una barra de desayuno conveniente y suficiente espacio para inspirar a cualquier chef de la casa. Disfruta de un diseño bien pensado que incluye un comedor formal perfecto para sacar la vajilla y organizar reuniones inolvidables, una gran habitación de lavandería y ventiladores de techo en toda la propiedad. La suite principal privada ofrece un generoso vestidor con encimeras de granito y dos fregaderos para mayor comodidad y conveniencia. Sal al patio cerrado, ideal para relajantes noches o para recibir invitados. El jardín trasero proporciona suficiente espacio para diseñar la piscina de tus sueños, lo que agrega un valor excepcional. Las tasas comunales están pagadas. Dos unidades de aire acondicionado para mayor tranquilidad (2021). Idealmente ubicada cerca de playas, tiendas, restaurantes, hospitales y marinas locales, disfrutarás tanto de la comodidad como del vibrante estilo de vida del suroeste de Florida. No te pierdas la oportunidad de ser dueño de tu propio pedazo de paraíso, programa tu visita privada hoy.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $325,000.00

Precio original en que se listó: $325,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $157.92

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: C7525433

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Habitaciones adicionales: Comedor Formal Separado, Gran salón

Medidas

Área Habitable: 2,058 Sqft / 191.19 m²

Área Construida: 2,496 Sqft / 231.89 m²

Área del lote: 10,019 Sqft / 930.80 m²

Dimensiones del lote e información: 80x125

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Pavimentado, Ajardinado

Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Horno empotrado

Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Dormitorio dividido, Techo de bandeja(s), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal

Patio y Porche: Patio, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1979

Techo: Tejas asfálticas

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X500

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,647.09

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1305 SE 37Th Ter, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días

Nombre de la Subdivisión: CAPE CORAL

Características de la Comunidad: Alumbrado público

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Propietario

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CAPE CORAL UNIT 14 BLK.529 PB 13 PG 64 LOTS 17 + 18

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06-45-24-C3-00529.0170

Zonificación: R1

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 27 de abril de 2026 10:56 pm

Activo en el mercado desde: 27 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 27 de abril de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de abril de 2026 10:56 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 27 de abril de 2026 10:59 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 10:51 pm

Información Adicional

Cortesía de: JOHN R WOOD PROPERTIES

Atribución: 941-600-2829

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 37TH

Número de Calle: 1305

Ciudad: CAPE CORAL

Estado: Florida

Código Postal: 33904

Condado: Lee

Latitud: N26° 35' 0.1''

Longitud: W82° 3' 14.9''

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# C7525433

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $66,933

Valor Promedio de Vivienda $347,100

Renta Promedio $1,665/mes

Edad Promedio 58 años

Población 32,925

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

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