Apartamento en venta en 3045 Estero Blvd #6A, Fort Myers Beach con MLS-C7525439
3045 Estero Blvd #6A, Fort Myers Beach, FL 33931
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada en la playa con acceso privado a la playa
- Condo de 2 dormitorios y 2 baños completamente remodelada
- Cocina abierta y moderna con encimeras de cuarzo y electrodomésticos nuevos
- Acceso a una hermosa piscina al aire libre y estacionamiento asignado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta del estilo de vida en la playa definitivo en este hermoso condominio de 2 dormitorios y 2 baños en el primer piso, completamente remodelado. Ubicado a solo unos pasos de las arenas blancas como el azúcar y las aguas turquesas del Golfo, disfrutarás de acceso privado a la playa solo a una corta distancia. Situado en una ubicación privilegiada y muy solicitada, esta casa te coloca a minutos de los mejores restaurantes, tiendas, Times Square, Margaritaville y más, ofreciendo el equilibrio perfecto entre relajación y entretenimiento. Dentro, ambos dormitorios cuentan con baños privados en suite con duchas con azulejos estilizados y puertas de vidrio sin marco modernas. La cocina amplia y de concepto abierto está diseñada para impresionar, completa con encimeras de cuarzo, una isla grande, armarios blancos con cierre suave, un amplio pantry y electrodomésticos completamente nuevos. Los zócalos elegantes de 5 pulgadas y el moldeado de la corona agregan un toque refinado en toda la propiedad. Relájate en tu lanai con pantalla, donde un nuevo recinto y puertas de vidrio corredizas invitan a la refrescante brisa de Florida. Características adicionales incluyen un gran área de almacenamiento para bicicletas y equipo de playa, un techo nuevo y un sistema de aire acondicionado nuevo. La comunidad también está sometida a mejoras, incluyendo un paisajismo fresco y nuevos pavimentos. Disfruta del acceso a una hermosa piscina al aire libre, un espacio de estacionamiento asignado y estacionamiento para invitados conveniente. Ya sea que estés absorbiendo atardeceres en la playa, buscando un refugio de vacaciones o buscando un alquiler productor de ingresos, este condominio lo ofrece todo. Tu porción de paraíso - sol, arena y serenidad - te espera.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3045 Estero Blvd #6A, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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