Casa adosada (townhouse) en venta en 5733 Blueberry Ct #119, Lauderhill con MLS-C7525483
5733 Blueberry Ct #119, Lauderhill, FL 33313
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La unidad tiene el precio más bajo en el complejo
- Ideal para inversores
- Oportunidad única en el mercado
- Precio atractivo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Inversores no busquen más, esta es la unidad con el precio más bajo en el complejo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$189,990.00
Precio Solicitado Anterior:
$199,990.00
Precio original en que se listó:
$219,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$133.05
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Adosada
Número MLS:
C7525483
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Medidas
Área Habitable:
1,428 Sqft / 132.67 m²
Área Construida:
1,428 Sqft / 132.67 m²
Área del lote:
799 Sqft / 74.23 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres:
0.02
Características
Frente al agua:
No
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Estufa Empotrada
Interior:
Cocina Comedor, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior:
Otro
Lavandería:
Dentro
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Construcción
Año de Construcción:
1974
Techo:
Tejas asfálticas
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estuco
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
2
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
X500
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$6,516.68
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5733 Blueberry Ct #119, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$381.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Frecuencia de cuotas de condominio:
Mensual
Cuotas totales anuales:
$4,572.00
Cuotas totales mensuales:
$381.00
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Comunidad
Asociación:
Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Nombre de Edificio:
BLUEBERRY HILL
Nombre de la Subdivisión:
BLUEBERRY HILL III CONDO
Características de la Comunidad:
Piscina
La cuota de la Asociación incluye:
Otro
Comunidad para Personas Mayores:
No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?:
Es requerido
Administración de la asociación:
Patterson Home Improvement and Management
Teléfono de la asociación:
9546779555
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, Otro
Tipo de ocupante:
Desocupada
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
BLUEBERRY HILL III CONDO UNIT 119 BLDG 22 PER CDO BK/PG: 5887/524
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
49-41-26-CB-0310
Zonificación:
RM-22
Título de la propiedad del dueño como:
Condominio
Historial del Anuncio
Publicado originalmente el:
8 de mayo de 2026 9:05 pm
Activo en el mercado desde:
8 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en:
8 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
10 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
22 de junio de 2026 9:51 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
10 de julio de 2026 5:59 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
8 de mayo de 2026 9:14 pm
Última modificación registrada:
10 de julio de 2026 5:59 pm
Información Adicional
Cortesía de:
EXP REALTY LLC
Atribución:
888-883-8509
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Nombre de la calle:
BLUEBERRY
Número de Calle:
5733
Número de la Unidad:
119
Ciudad:
LAUDERHILL
Estado:
Florida
Código Postal:
33313
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 9' 25.3''
Longitud:
W81° 46' 15''
Este Inmueble en el Mapa
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