Casa en venta en 402 SW 37Th Ln, Cape Coral con MLS-C7525571
402 SW 37Th Ln, Cape Coral, FL 33914
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios con 2 baños completos en el próspero barrio Pelican de SW Cape Coral, FL
- Pisos de losa en toda la propiedad con un plano de piso único que se siente más grande de lo que es
- La lanai está completamente cerrada y cuenta con un espacio para entretener y relajarse en la piscina de agua salada climatizada y el spa sobre el suelo que viene con la casa
- La propiedad está completamente vallada y cuenta con una excelente ubicación en losetas para que se acueste y disfrute del sol de la Florida
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Eche un vistazo a esta casa de Florida bien mantenida ubicada en el próspero barrio Pelican de SW Cape Coral, FL con palmeras por todas partes. Esta casa de 3 dormitorios con 2 baños completos tiene un plano de piso muy único que se siente mucho más grande que 1,853 pies cuadrados, con un área separada al entrar que actualmente se utiliza como la sala de juegos, que podría utilizarse como la sala de estar, junto con un comedor separado. El dormitorio principal está ubicado en un lado de la casa, mientras que las habitaciones para invitados están ubicadas en el lado opuesto de la casa, ofreciendo mucha privacidad. La casa cuenta con techos abovedados en la sala de estar con vista a la cocina, con espacio adicional para sentarse y almacenar. Esta casa tiene pisos de losa en toda la propiedad y los propietarios actuales han realizado muchas mejoras pequeñas pero muy notables en toda la casa que la hacen sentir cálida y cómoda. La lanai es donde pasará la mayor parte de su tiempo, está completamente cerrada y tiene mucho espacio para entretener y relajarse en la piscina de agua salada climatizada y el spa sobre el suelo que viene con la casa. La casa está equipada con persianas de acordeón en todas las ventanas, incluyendo el área de la lanai. La puerta principal, el garaje y las puertas del baño de la piscina han sido mejoradas para ser resistentes a impactos. El jardín está completamente vallado y tiene una excelente ubicación en losetas para que se acueste y disfrute del sol de la Florida. El techo fue reemplazado en 2022. Oh, por cierto, todos los muebles que se ven en las fotos son completamente negociables, esta casa se puede vender LLAVE EN MANO. NO hay asociaciones de propietarios y NO hay zona de inundación aquí. La casa está convenientemente ubicada cerca de escuelas, parques, entretenimiento, compras y a menos de 10 minutos del centro de Cape Coral. ¿Listo para verla por sí mismo? Llame a su agente hoy y programe esa cita.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 402 SW 37Th Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
