Casa en venta en 402 SW 37Th Ln, Cape Coral con MLS-C7525571

📍 402 SW 37Th Ln, Cape Coral, FL 33914

$454,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,853 Sqft / 172.15 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios con 2 baños completos en el próspero barrio Pelican de SW Cape Coral, FL
  • Pisos de losa en toda la propiedad con un plano de piso único que se siente más grande de lo que es
  • La lanai está completamente cerrada y cuenta con un espacio para entretener y relajarse en la piscina de agua salada climatizada y el spa sobre el suelo que viene con la casa
  • La propiedad está completamente vallada y cuenta con una excelente ubicación en losetas para que se acueste y disfrute del sol de la Florida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Eche un vistazo a esta casa de Florida bien mantenida ubicada en el próspero barrio Pelican de SW Cape Coral, FL con palmeras por todas partes. Esta casa de 3 dormitorios con 2 baños completos tiene un plano de piso muy único que se siente mucho más grande que 1,853 pies cuadrados, con un área separada al entrar que actualmente se utiliza como la sala de juegos, que podría utilizarse como la sala de estar, junto con un comedor separado. El dormitorio principal está ubicado en un lado de la casa, mientras que las habitaciones para invitados están ubicadas en el lado opuesto de la casa, ofreciendo mucha privacidad. La casa cuenta con techos abovedados en la sala de estar con vista a la cocina, con espacio adicional para sentarse y almacenar. Esta casa tiene pisos de losa en toda la propiedad y los propietarios actuales han realizado muchas mejoras pequeñas pero muy notables en toda la casa que la hacen sentir cálida y cómoda. La lanai es donde pasará la mayor parte de su tiempo, está completamente cerrada y tiene mucho espacio para entretener y relajarse en la piscina de agua salada climatizada y el spa sobre el suelo que viene con la casa. La casa está equipada con persianas de acordeón en todas las ventanas, incluyendo el área de la lanai. La puerta principal, el garaje y las puertas del baño de la piscina han sido mejoradas para ser resistentes a impactos. El jardín está completamente vallado y tiene una excelente ubicación en losetas para que se acueste y disfrute del sol de la Florida. El techo fue reemplazado en 2022. Oh, por cierto, todos los muebles que se ven en las fotos son completamente negociables, esta casa se puede vender LLAVE EN MANO. NO hay asociaciones de propietarios y NO hay zona de inundación aquí. La casa está convenientemente ubicada cerca de escuelas, parques, entretenimiento, compras y a menos de 10 minutos del centro de Cape Coral. ¿Listo para verla por sí mismo? Llame a su agente hoy y programe esa cita.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $454,900.00
Precio Solicitado Anterior: $459,900.00
Precio original en que se listó: $464,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $245.49

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: C7525571

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,853 Sqft / 172.15 m²
Área Construida: 2,359 Sqft / 219.16 m²
Área del lote: 11,935 Sqft / 1108.80 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.27

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción
Spa:
Características del spa: Con Calefacción, Por Encima del Suelo
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Techo abovedado(s), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Ducha Exterior, Puertas correderas, Persianas contra huracanes
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Chimenea:
Chimenea: Sala de estar, Eléctrico
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 1986
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X500
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,946.36
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 402 SW 37Th Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
Nombre de la Subdivisión: CAPE CORAL
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CAPE CORAL UNIT 45 BLK 1786 PB 21 PG 127 LOTS 16 + 17
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 02-45-23-C4-01786.0160
Zonificación: R1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 30 de abril de 2026 2:00 pm
Activo en el mercado desde: 30 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 3 de agosto de 2026 2:10 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de abril de 2026 2:00 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 8:28 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 2:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: PELICAN VISTA REALTY
Atribución: 239-610-1011
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 37TH
Número de Calle: 402
Ciudad: CAPE CORAL
Estado: Florida
Código Postal: 33914
Condado: Lee
Latitud: N26° 34' 55.3''
Longitud: W82° 1' 1.8''
Este Inmueble en el Mapa