Apartamento en venta en 4109 Bellasol Cir #1113, Fort Myers con MLS-C7526008

📍 4109 Bellasol Cir #1113, Fort Myers, FL 33916

$219,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,045 Sqft / 97.08 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2 baños completamente remodelada
  • Cocina nueva con encimeras de mármol, electrodomésticos de acero inoxidable y armarios personalizados
  • Pisos de losa en toda la propiedad y baños completamente renovados
  • Ubicada en la comunidad con portón Bellasol con amenities de estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Completamente reimaginada de arriba a abajo, esta residencia de 3 dormitorios y 2 baños remodelada por un diseñador ofrece un nivel de acabado que rara vez se encuentra en Bellasol. Presenta una impresionante cocina nueva con encimeras de mármol, electrodomésticos de acero inoxidable, armarios personalizados, baños completamente renovados, pisos de losa en toda la propiedad, pintura fresca y accesorios actualizados en toda la propiedad, cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para una experiencia de mudanza lista para ocupar. El amplio diseño del primer piso combina estilo moderno con una vida fácil en Florida, ideal para residentes de todo el año, propietarios estacionales o compradores que buscan un estilo de vida de lujo con bajo mantenimiento. Ubicada en la comunidad con portón Bellasol con amenities de estilo resort que incluyen una piscina, un centro de fitness y un clubhouse, todo a solo minutos del centro de Fort Myers, la interestatal 75, tiendas, restaurantes y playas de SWFL. Una oportunidad rara de poseer uno de los condominios más extensamente actualizados de la comunidad, simplemente desempaca y disfruta.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $219,000.00
Precio Solicitado Anterior: $225,000.00
Precio original en que se listó: $225,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $209.57

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: C7526008

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,045 Sqft / 97.08 m²
Área Construida: 1,045 Sqft / 97.08 m²
Área del lote: 7,331 Sqft / 681.07 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Congelador, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Persianas contra huracanes
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Mármol, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,531.53
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4109 Bellasol Cir #1113, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas de condominio: $391.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Mensual
Cuotas totales anuales: $4,692.00
Cuotas totales mensuales: $391.00

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1 mes
🐾¿Se permiten mascotas?: Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Número de Mascotas Permitidas: 2
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Otro, Gimnasio, Cerrada
Nombre de Edificio: 11
Nombre de la Subdivisión: BELLASOL CONDO 01 PH 04
Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Otro, Piscina, Instalaciones recreativas, Fondos de reserva en depósito
Nombre de la asociación: No aplicable
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: BELLASOL
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Se requiren años de ser propietario antes de permitir alquilar: Sí
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 2
Administración de la asociación: Alliant Property Management
Teléfono de la asociación: 2394541101

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BELLASOL CONDOMINIUM I OR 4662 PG 1488 PH II BLDG 11 UNIT 1113
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 31-44-25-P3-01311.1113
Zonificación: I-1
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 11 de mayo de 2026 6:36 pm
Activo en el mercado desde: 11 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 21 de mayo de 2026 10:35 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de mayo de 2026 6:36 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de mayo de 2026 6:49 pm
Última modificación registrada: 24 de mayo de 2026 7:06 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: KELLER WILLIAMS REALTY FT MYER
Atribución: 239-236-4350
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BELLASOL
Número de Calle: 4109
Número de la Unidad: 1113
Ciudad: FORT MYERS
Estado: Florida
Código Postal: 33916
Condado: Lee
Latitud: N26° 36' 11.2''
Longitud: W82° 9' 35.8''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# C7526008 Ver Propiedad en inglés MLS# C7526008
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