Apartamento en venta en 4223 Liron Ave #104, Fort Myers con MLS-A4702512
4223 Liron Ave #104, Fort Myers, FL 33916
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La unidad de primera planta más asequible en Province Park, completamente amueblada y lista para entrar a vivir
- Condo de esquina de 3 dormitorios y 2 baños, completamente remodelada y con minimal exclusiones
- La ubicación en primera planta significa que no hay escaleras, y la posición de esquina proporciona luz natural adicional y un ambiente acogedor y luminoso
- La propiedad cuenta con persianas de huracán inteligentes, un sistema de aire acondicionado profesionalmente mantenido anualmente y una vida al aire libre en pantalla
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
No te pierdas esta oportunidad excepcional en Province Park. Ofreciendo un valor destacado como la unidad de primera planta más asequible, este hermoso condo de esquina de 3 dormitorios y 2 baños, completamente remodelada, se vende completamente amueblada y lista para entrar a vivir con minimal exclusiones. Puedes mudarte directamente y empezar a disfrutar del estilo de vida de la Florida del Suroeste desde el primer día. La deseable ubicación en primera planta significa que no hay escaleras, mientras que la posición de esquina proporciona luz natural adicional y un ambiente acogedor y luminoso. Las áreas de estar y comedor de concepto abierto fluyen hacia una cocina actualizada que cuenta con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, abundante cabinetería y un espacio de trabajo generoso. El amplio dormitorio principal ofrece un baño en suite privado, mientras que dos dormitorios adicionales proporcionan mucho espacio para la familia y los invitados. Ambos dormitorios de los invitados nunca han sido utilizados, y muchas habitaciones cuentan con muebles nuevos y nunca utilizados. Características adicionales incluyen persianas de huracán inteligentes, un sistema de aire acondicionado profesionalmente mantenido anualmente, vida al aire libre en pantalla y la comodidad de la vida en primera planta. Province Park ofrece fantásticas comodidades, incluyendo una piscina y un spa, un centro de fitness, tenis, pickleball, un clubhouse, actividades sociales, un área de juegos para niños y más. Convenientemente ubicada cerca de la I-75, tiendas, restaurantes, atención médica, escuelas, entretenimiento y todo lo que Fort Myers tiene que ofrecer. La unidad de primera planta más asequible en Province Park, actualizada, completamente amueblada y lista para disfrute inmediato. El vendedor considerará todas las ofertas, programa tu visita privada hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4223 Liron Ave #104, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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