Casa en venta en 3741 Bell St, Fort Myers con MLS-TB8511105

📍 3741 Bell St, Fort Myers, FL 33916

$209,900.00
3 Dorm.
1 Baños
972 Sqft / 90.30 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra ubicada en el corazón de Fort Myers
  • Cuenta con una cocina remodelada con armarios, encimeras y acabados actualizados
  • La casa tiene ventanas de impacto para huracanes, lo que mejora la seguridad y la eficiencia energética
  • El techo es nuevo, instalado después del huracán Ian, lo que garantiza durabilidad y valor a largo plazo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta hermosa casa actualizada ubicada en el corazón de Fort Myers. Esta encantadora residencia ofrece una combinación de comodidad, durabilidad y mejoras modernas en toda la propiedad. Al entrar, encontrará una cocina remodelada con armarios, encimeras y acabados actualizados, lo que crea un espacio brillante y funcional perfecto para la vida diaria y el entretenimiento. El baño también ha sido completamente actualizado, ofreciendo un ambiente limpio y moderno con accesorios y acabados renovados. Las mejoras significativas proporcionan una mayor tranquilidad, incluyendo un techo más nuevo instalado después del huracán Ian, lo que garantiza durabilidad y valor a largo plazo. La casa también cuenta con ventanas de impacto para huracanes, lo que mejora tanto la seguridad como la eficiencia energética, reduciendo las preocupaciones por las tormentas. Situada en un lote espacioso, la propiedad ofrece un amplio espacio al aire libre con espacio para relajarse, entretener o expandir. Ubicada en un barrio establecido de Fort Myers, disfrutará de acceso conveniente a tiendas, restaurantes, escuelas y carreteras principales. Ya sea que sea un comprador por primera vez, inversor o que busque reducir el tamaño en una casa lista para mudarse, esta propiedad es una gran oportunidad en un área en crecimiento.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $209,900.00
Precio Solicitado Anterior: $219,900.00
Precio original en que se listó: $219,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $215.95

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: TB8511105

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 1
Baños completos: 1

Medidas

Área Habitable: 972 Sqft / 90.30 m²
Área Construida: 1,468 Sqft / 136.38 m²
Área del lote: 9,148 Sqft / 849.88 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo
Patio y Porche: Patio, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Ventanas: Persianas, Ventana(s) contra tormentas
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Lavandería: Lavandería, En el exterior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cerca de alambre
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 1960
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Florida
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X500
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $589.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3741 Bell St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: HILLCREST (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HILLCREST BLK.11 PB 1 PG 38 S 1/2 LOT 5 + E 25 FT LT 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08-44-25-P4-01611.005A
Zonificación: RS-7
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Spring Creek Charter School
Preparatoria/Bachillerato: Lehigh Acres High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Oak Hammock Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 21 de mayo de 2026 6:23 pm
Activo en el mercado desde: 21 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 25 de junio de 2026 3:33 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de mayo de 2026 6:23 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de mayo de 2026 8:04 pm
Última modificación registrada: 25 de junio de 2026 6:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: IMAGINE REALTY LLC
Atribución: 727-254-9464
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BELL
Número de Calle: 3741
Ciudad: FORT MYERS
Estado: Florida
Código Postal: 33916
Condado: Lee
Latitud: N26° 39' 34.3''
Longitud: W82° 9' 45.2''