Terreno en venta en 1617 SW 23Rd Ter, Cape Coral con MLS-C7526129
1617 SW 23Rd Ter, Cape Coral, FL 33991
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad comercial principal en el corredor de crecimiento más caliente de Cape Coral
- Ubicación perfecta con visibilidad inigualable y acceso fácil
- Posibilidad de lanzar o expandir negocios en una zona dinámica y en crecimiento
- Oportunidad ideal para inversores y empresarios que buscan aprovechar el crecimiento de la zona
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad Comercial Principal en el Corredor de Crecimiento más Caliente de Cape Coral. UBICACIÓN, UBICACIÓN, UBICACIÓN. Esta es su oportunidad de asegurar un lote comercial vacante de alta calidad en una de las zonas más rápidas y dinámicas de crecimiento de Cape Coral. Perfectamente ubicada justo al lado de la Avenida de los Veteranos, esta propiedad cuenta con una visibilidad inigualable y un acceso fácil, ideal para lanzar o expandir su negocio. Colocación Estratégica Rodeada de negocios prósperos, comunidades residenciales establecidas, escuelas y un centro para personas mayores, este lote garantiza un flujo constante de tráfico peatonal y compromiso con los clientes. Ya sea que esté visualizando una tienda minorista, un espacio de oficinas, una instalación médica o un desarrollo de uso mixto, las posibilidades aquí son infinitas. Yacimientos de Oro para Inversionistas y Emprendedores Cape Coral está en auge, y esta ubicación está en el corazón de todo. Con la infraestructura, la población y la demanda en aumento, esta es la clase de oportunidad que los compradores astutos recuerdan y dicen: "Me alegra haber comprado cuando lo hice". ¿Por qué Esperar? Asegure su participación en el futuro de Cape Coral hoy. Este lote no es solo tierra, es potencial, promesa y beneficio.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1617 SW 23Rd Ter, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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