Casa en venta en 503 SW 26Th Ave, Cape Coral con MLS-C7526425
503 SW 26Th Ave, Cape Coral, FL 33991
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 3 dormitorios y 2 baños completos
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos de 10 pies con molduras en el área de estar
- Cocina con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y generoso almacenamiento
- Acceso a una lanai privada desde la suite del propietario con dos vestidores y un baño de estilo spa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Escenificado virtual. Esta elegante y moderna casa de piscina construida en 2024 está diseñada para impresionar. Con 3 dormitorios, 2 baños completos y un garaje para 2 coches, la casa ofrece aproximadamente 2,000 pies cuadrados de espacio de vida diseñado hermosamente. Salga al exterior a una lanai amplia y cerrada con una gran piscina, un área de lounge de tamaño extra para absorber el sol de la Florida y una estación de parrilla al aire libre integrada con un enfriador de vino, perfecta para entretener o relajarse en casa. Disfrute de hermosos amaneceres cada mañana con exposición al este. El gran área de asientos al aire libre tiene vistas a puertas de vidrio corredizas dobles que se abren hacia los espacios de estar y comedor, creando un flujo interior-exterior sin interrupciones. Dentro, la sala de estar muestra una pared de características de TV integrada con una TV de 65 pulgadas y chimenea eléctrica. Hay techos de 10 pies con molduras en el área de estar y techos de 14 pies en el pasillo de entrada. La luz natural se refleja en los impresionantes pisos de losa de porcelana que recorren toda la casa, realzando la sensación de amplitud y aire. La cocina está diseñada con cuidado con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, armarios elegantes y generoso almacenamiento. Una gran isla con cascada con asientos adicionales ancla el espacio y tiene vistas a las áreas de comedor y estar, lo que la hace ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados. La suite del propietario ofrece acceso a una lanai privada a través de su propia puerta corrediza, dos vestidores con estanterías integradas, dos lavabos y un gran baño de estilo spa diseñado hermosamente con una ducha espaciosa y una tina de inmersión. Otros puntos destacados incluyen ventanas y puertas resistentes a los impactos de huracanes, junto con muchas otras características de calidad en toda la casa que deben verse en persona para apreciarse. Convenientemente ubicada a solo un corto trayecto en coche o a pie de Coral Shores Plaza, parques cercanos, Matlacha Isles y el próximo Proyecto 7 Islas, esta casa ofrece lujo y estilo de vida. Agua y alcantarillado de la ciudad y sin asociaciones de propietarios.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 503 SW 26Th Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
