Casa en venta en 126 Nicholas Parkway W, Cape Coral, FL 33991 con MLS-A12061930
126 Nicholas Parkway W, Cape Coral, FL 33991
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada en una parcela triple, ofreciendo espacio, privacidad y flexibilidad
- La casa tiene 4 dormitorios y 2 baños, con una piscina y un lanai para disfrutar del aire libre
- La propiedad incluye una cocina de concepto abierto con armarios de madera sólida y un garaje para 3 autos de tamaño extra
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una de las mejores ofertas en Cape Coral, situada en una rara parcela triple, esta hermosa casa de 4 dormitorios y 2 baños con piscina ofrece un espacio excepcional, privacidad y flexibilidad a solo minutos del puente Midpoint, del centro de Cape Coral y del corredor de la isla de Pine. Una entrada circular, un techo nuevo, un sistema de aire acondicionado completamente nuevo en la casa principal y un atractivo exterior te dan la bienvenida a casa. El patio trasero completamente vallado cuenta con una piscina de cloro brillante con una cascada, de más de 6 pies de profundidad, y un lanai espacioso para entretener a los invitados. Dentro, disfruta de techos de 12 pies, techos abovedados, candelabros de vidrio, salones de estar y comedor formales, una sala de familia, un rincón para desayunar y una cocina de concepto abierto con armarios de madera sólida, isla central, despensa para caminar de tamaño extra y abundante almacenamiento. La suite principal privada ofrece acceso al lanai, dos vestidores, dos lavabos, una tina de inmersión y una ducha separada. Características adicionales incluyen puertas que cumplen con las normas ADA, cableado de 12 gauge, protección GFCI individual, una habitación de lavandería espaciosa y un garaje para 3 autos de tamaño extra con una bahía profunda extendida que acomoda una camioneta de tamaño completo. El agua y el alcantarillado de la ciudad con TODAS LAS EVALUACIONES PAGADAS y NO EN UNA ZONA DE INUNDACIÓN proporcionan un valor agregado y tranquilidad. Las oportunidades de poseer una casa con piscina con tanta tierra, espacio de garaje y características de alta gama son raras, así que programa tu visita privada hoy. Por favor, presente todas las ofertas en el contrato Tal Como Está y incluya la prueba de fondos o una carta de preaprobación, junto con todas las divulgaciones requeridas firmadas por el comprador. Toda la información proporcionada se ha obtenido de fuentes de terceros y se considera confiable pero no garantizada. Se anima a los compradores a verificar de forma independiente todos los detalles. Amber Reyes y Bienes Raíces Locales no serán responsables de ningún error u omisión. Hay varias cajas del azulejo original en el garaje que permanecerán con la propiedad.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 126 Nicholas Parkway W, Cape Coral, FL 33991, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
