Casa en venta en 15220 Blackhawk Dr, Fort Myers con MLS-C7526597
15220 Blackhawk Dr, Fort Myers, FL 33912
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Valor excepcional en la comunidad exclusiva y con portón de Blackhawk
- Hermosa casa frente al lago con más de 3,700 pies cuadrados de espacio de vida pensado en un pintoresco terreno de 0.67 acres con vistas tranquilas de agua
- Cuatro dormitorios, 3.5 baños, un despacho privado y una sala de medios/bonus versátil
- Cocina remodelada en 2015 con acabados intemporales y flujo sin esfuerzo hacia las áreas de vida principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El valor excepcional en la comunidad exclusiva y con portón de Blackhawk es algo que se debe destacar. Esta hermosamente mantenida casa frente al lago ofrece más de 3,700 pies cuadrados de espacio de vida pensado en un pintoresco terreno de 0.67 acres con vistas tranquilas de agua. Con cuatro dormitorios, 3.5 baños, un despacho privado y una sala de medios/bonus versátil, su residencia personalizada combina una vida espaciosa con un diseño intemporal en una de las comunidades más deseables de South Fort Myers. En el corazón de la casa se encuentra la cocina remodelada en 2015, que muestra acabados intemporales y un flujo sin esfuerzo hacia las áreas de vida principales. Una chimenea crea un punto focal cálido, mientras que ventanas amplias y puertas de vidrio corredizas enmarcan las vistas del lago y llenan la casa de luz natural. Disfrute de su propio retiro de Florida, donde una lanai con pantalla de imagen panorámica da a la piscina de estilo resort, el spa y el entorno tranquilo de la orilla del agua. Mejorada en 2020, la amplia terraza de travertina, la pantalla panorámica, la cocina al aire libre de 2015 y la ducha al aire libre crean un espacio excepcional para la relajación, el entretenimiento y el disfrute del estilo de vida del suroeste de Florida. Idealmente ubicada a solo minutos de compras de primer nivel, restaurantes, campos de golf de campeonato, playas del suroeste de Florida, el aeropuerto internacional RSW y los lugares de entrenamiento de primavera, esta propiedad excepcional ofrece tanto privacidad como conveniencia en una de las comunidades más buscadas de Fort Myers.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15220 Blackhawk Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
