Casa en venta en 15220 Blackhawk Dr, Fort Myers con MLS-C7526597

📍 15220 Blackhawk Dr, Fort Myers, FL 33912

$1,099,000.00
4 Dorm.
4 Baños
3,712 Sqft / 344.86 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Valor excepcional en la comunidad exclusiva y con portón de Blackhawk
  • Hermosa casa frente al lago con más de 3,700 pies cuadrados de espacio de vida pensado en un pintoresco terreno de 0.67 acres con vistas tranquilas de agua
  • Cuatro dormitorios, 3.5 baños, un despacho privado y una sala de medios/bonus versátil
  • Cocina remodelada en 2015 con acabados intemporales y flujo sin esfuerzo hacia las áreas de vida principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El valor excepcional en la comunidad exclusiva y con portón de Blackhawk es algo que se debe destacar. Esta hermosamente mantenida casa frente al lago ofrece más de 3,700 pies cuadrados de espacio de vida pensado en un pintoresco terreno de 0.67 acres con vistas tranquilas de agua. Con cuatro dormitorios, 3.5 baños, un despacho privado y una sala de medios/bonus versátil, su residencia personalizada combina una vida espaciosa con un diseño intemporal en una de las comunidades más deseables de South Fort Myers. En el corazón de la casa se encuentra la cocina remodelada en 2015, que muestra acabados intemporales y un flujo sin esfuerzo hacia las áreas de vida principales. Una chimenea crea un punto focal cálido, mientras que ventanas amplias y puertas de vidrio corredizas enmarcan las vistas del lago y llenan la casa de luz natural. Disfrute de su propio retiro de Florida, donde una lanai con pantalla de imagen panorámica da a la piscina de estilo resort, el spa y el entorno tranquilo de la orilla del agua. Mejorada en 2020, la amplia terraza de travertina, la pantalla panorámica, la cocina al aire libre de 2015 y la ducha al aire libre crean un espacio excepcional para la relajación, el entretenimiento y el disfrute del estilo de vida del suroeste de Florida. Idealmente ubicada a solo minutos de compras de primer nivel, restaurantes, campos de golf de campeonato, playas del suroeste de Florida, el aeropuerto internacional RSW y los lugares de entrenamiento de primavera, esta propiedad excepcional ofrece tanto privacidad como conveniencia en una de las comunidades más buscadas de Fort Myers.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,099,000.00
Precio Solicitado Anterior: $1,149,000.00
Precio original en que se listó: $1,200,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $296.07

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: C7526597

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Habitación multiusos

Medidas

Área Habitable: 3,712 Sqft / 344.86 m²
Área Construida: 6,337 Sqft / 588.73 m²
Área del lote: 29,229 Sqft / 2715.46 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Pavimentado
Tamaño del lote en Acres: 0.67

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Iluminación
Spa:
Características del spa: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Techo de bandeja(s), Techo(s) artesonado(s), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Ducha Exterior, Puertas correderas, Canalones para la lluvia, Persianas contra huracanes, Cocina en la parte exterior
Otras estructuras: Cocina en la parte exterior
Lavandería: Conexión para Lavadora, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Chimenea:
Chimenea: Sala de estar, Quemador de leña
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Equipo de riego
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 2002
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,739.82
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15220 Blackhawk Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,000.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $1,000.00
Cuotas totales mensuales: $83.33

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: BLACKHAWK SUB
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Blackhawk

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BLACKHAWK S/D PB 52 PGS 19-20 LOT 67
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 32-45-25-11-00000.0670
Zonificación: RS-1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: South Fort Myers High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Cypress Lake Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 1 de junio de 2026 3:50 am
Activo en el mercado desde: 31 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 15 de julio de 2026 8:01 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de junio de 2026 3:50 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de julio de 2026 8:43 pm
Última modificación registrada: 18 de julio de 2026 6:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX PALM REALTY
Atribución: 941-743-5525
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BLACKHAWK
Número de Calle: 15220
Ciudad: FORT MYERS
Estado: Florida
Código Postal: 33912
Condado: Lee
Latitud: N26° 31' 24.2''
Longitud: W82° 10' 17.7''
Este Inmueble en el Mapa