Casa en venta en 3529 Sunshine Blvd, Lehigh Acres con MLS-C7526693

📍 3529 Sunshine Blvd, Lehigh Acres, FL 33971

$210,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,302 Sqft / 120.96 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Reducción de precio masiva
  • Ubicación privilegiada en Lehigh Acres
  • Privacidad total con cercado completo
  • Oportunidad de venta corta

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Venta corta. Reducción de precio masiva. Un valor inigualable espera en el muy deseado Lehigh Acres. Esta propiedad completamente cercada ofrece máxima privacidad y espacio excepcional para mascotas, actividades al aire libre o para entretener a invitados. Perfecta para compradores primerizos o inversores astutos, esta casa asequible está llena de potencial increíble y solo requiere reparaciones menores. Disfrute de una ubicación privilegiada convenientemente cerca de tiendas de primera, restaurantes locales, escuelas de alta calificación y carreteras principales. Lo mejor de todo, la propiedad se encuentra fuera de una zona de inundación designada. Esta es una oportunidad de venta corta sujeta a aprobación del prestamista, y a este nuevo precio reducido, no durará.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $210,000.00
Precio Solicitado Anterior: $215,000.00
Precio original en que se listó: $26,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $161.29

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: C7526693

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,302 Sqft / 120.96 m²
Área Construida: 1,722 Sqft / 159.98 m²
Área del lote: 11,800 Sqft / 1096.26 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.27

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Techo abovedado(s)
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: x

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,499.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3529 Sunshine Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
Nombre de la Subdivisión: LEHIGH ACRES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LEHIGH ACRES UNIT 11 BLK 112 PB 15 PG 62 LOT 23
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 13-44-26-L3-11112.0230
Zonificación: RS-1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 3 de junio de 2026 9:21 pm
Activo en el mercado desde: 3 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 1 de octubre de 2026 7:51 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de junio de 2026 9:21 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de junio de 2026 9:53 pm
Última modificación registrada: 1 de octubre de 2026 7:52 pm

Información Adicional

Cortesía de: FAST ACTION REALTY INC
Atribución: 239-431-5522
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: SUNSHINE
Número de Calle: 3529
Ciudad: LEHIGH ACRES
Estado: Florida
Código Postal: 33971
Condado: Lee
Latitud: N26° 38' 44.5''
Longitud: W82° 20' 10.6''
Ver Propiedad en inglés MLS# C7526693 Ver Propiedad en inglés MLS# C7526693
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