Casa en venta en 5028 Pelican Blvd, Cape Coral con MLS-C7531373
5028 Pelican Blvd, Cape Coral, FL 33914
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Acceso al Golfo con elevador cubierto de barco de 12,000 lb
- Piscina libre con pantalla y vista panorámica al lago
- Cocina remodelada con isla y barra de desayuno
- Sistema solar totalmente pagado instalado en 2021
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
FRONTEADO AL LAGO CON ACCESO AL GOLFO - SISTEMA SOLAR TOTALMENTE PAGADO - ELEVADOR CUBIERTO DE 12,000 LB. 5028 Pelican Blvd ofrece una oportunidad rara de poseer una casa con acceso al Golfo directamente en el lago Thunderbird, parte de los FAMOSOS 8 LAGOS de Cape Coral. Con amplias vistas al agua y exposición occidental, esta casa de 3 dormitorios y 2 baños se trata de disfrutar del estilo de vida junto al agua del suroeste de Florida, desde hermosos atardeceres sobre el lago hasta navegar directamente desde su patio trasero. La casa ofrece 1,843 pies cuadrados de espacio habitable, una distintiva cumbrera frontal, paisajismo tropical maduro, una entrada circular con mucho estacionamiento y un gran porche delantero con pantalla que conduce a la entrada de doble puerta. En el interior, el amplio salón está lleno de carácter con impresionantes techos y paredes de madera, pisos de losa en toda la propiedad, y grandes tiradores que dirigen su atención hacia el agua. La cocina recientemente remodelada cuenta con abundante mobiliario, encimeras de granito, un salpicadero de azulejos de vidrio, electrodomésticos de acero inoxidable, almacenamiento en despensa, una gran isla y barra de desayuno. El dormitorio principal es generosamente espacioso con espacio para un área de estar, un vestidor y baño privado. Al exterior es donde esta casa realmente brilla. Un gran lanai cubierto se abre a la piscina libre con pantalla y amplias vistas occidentales a través del lago Thunderbird. La pantalla de piscina con ventana de imagen mantiene la vista al agua abierta y sin obstrucciones. Los navegantes apreciarán el gran muelle con mucho espacio para sentarse junto al agua y un elevador cubierto de barco de 12,000 lb para un acceso fácil al extenso sistema de canales de Cape Coral y al Golfo. Características adicionales incluyen un sistema solar totalmente pagado instalado en 2021, un techo de 2021, árboles de naranja Honey Bell y plátanos miniatura, y paisajismo maduro que brinda sombra de verano bienvenida. La ubicación también es conveniente para el centro de Cape Coral, Cape Harbour y Tarpon Point, mientras que el popular recorrido de bicicleta de 20 millas pasa justo frente a la casa. Una propiedad única de 8 lagos que combina navegación, vida junto a la piscina, amplias vistas al agua y algunos de los mejores paisajes de atardecer de Cape Coral.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5028 Pelican Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
