Casa en venta en 3310 SW 26Th Ave, Cape Coral con MLS-C7527196
3310 SW 26Th Ave, Cape Coral, FL 33914
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños
- La casa tiene un total de 2,019 pies cuadrados y un techo de 9 pies de altura en toda la propiedad
- El jardín cuenta con una pileta de ladrillo y un sistema de riego nuevo
- La propiedad se encuentra en una zona de crecimiento rápido en Cape Coral
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta casa de 2,019 pies cuadrados en Cape Coral cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, un despacho dedicado y techos de 9 pies de altura en toda la propiedad. El exterior incluye una entrada circular de losa, un garaje para dos coches, un techo de metal duradero que fue reemplazado en febrero de 2020, un sistema de riego nuevo, una valla de privacidad de vinilo de 6 pies y un hermoso jardín. Al entrar por las puertas francesas del frente, se revela un plano de piso espacioso con pisos de losa en toda la zona de vivir principal y pisos de vinilo de lujo en los dormitorios, el despacho y los espacios de comedor. La parte delantera de la casa ofrece un plano de planta versátil que cuenta con un área abierta para un comedor formal o una sala de estar junto a una habitación flexible privada muy adecuada para un despacho en casa, una sala de juegos o un espacio de hobbies. Algunas fotos han sido virtualmente dispuestas para demostrar posibles disposiciones de muebles. La cocina cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito, armarios blancos y una barra de desayuno. Este espacio central fluye directamente hacia el área de vivir secundaria abierta, que proporciona acceso directo a la terraza de la pileta a través de una puerta de vidrio. El dormitorio principal incluye dos vestidores y un espacio de plano generoso para muebles grandes. Ambos baños han sido completamente remodelados en 2025. El baño principal está equipado con una encimera de doble lavabo moderna y una ducha de losa a medida, mientras que el baño de los invitados incluye una combinación de bañera y ducha y acceso directo a la pileta. Una habitación de lavandería de tamaño extra completa el interior, ofreciendo armarios empotrados sustanciales para espacio de despensa y almacenamiento extra. El área de vivir al aire libre definitiva consiste en una lanai de concreto cubierta que se abre a un recinto de pantalla en una terraza de pileta de ladrillo completo perfecta para tomar el sol. La pileta de tamaño extra, climatizada, cuenta con una característica de cascada de pared lateral central, complementada por un baño de hidromasaje enterrado que cae directamente en la pileta. Sentada en un lote de 10,629 pies cuadrados con una encuesta de propiedad completa disponible, esta casa se encuentra a menos de 3 millas del muelle de botes del Complejo de Béisbol Pelican para acceso a canales de agua dulce, y aproximadamente a 5 millas del Puerto de Cape Harbour para un acceso rápido al Golfo. Esta propiedad se encuentra en el ÁREA DE CRECIMIENTO RÁPIDO DE CAPE CORAL, asegurando que todas las compras, comidas y conveniencias diarias esenciales estén ubicadas a solo minutos de distancia.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3310 SW 26Th Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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