Terreno en venta en 2330 & 2318 LAZY RIVER LN, Fort Myers con MLS-C7527225

LO DESTACADO:

• Oportunidad excepcional de 10 acres en la orilla del río Caloosahatchee en Fort Myers
• Ofrece aproximadamente 320 pies de orilla del agua directa debajo de la esclusa Franklin con acceso a la navegación sin restricciones al Golfo de México
• La propiedad cuenta con una combinación de vistas impresionantes del río, privacidad excepcional y un potencial de inversión destacado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad excepcional de 10 acres en la orilla del río en el río Caloosahatchee en Fort Myers, que ofrece aproximadamente 320 pies de orilla del agua directa debajo de la esclusa Franklin con acceso a la navegación sin restricciones al Golfo de México. Rodeada de majestuosos robles y pinos, esta rara propiedad combina vistas impresionantes del río, privacidad excepcional y un potencial de inversión destacado. Actualmente clasificada como RS-1 Suburbana, la propiedad ofrece el potencial de desarrollar hasta 60 unidades residenciales, sujeto a aprobaciones y requisitos de infraestructura del condado, lo que la convierte en una oportunidad extraordinaria para desarrolladores, inversores y constructores que buscan crear una comunidad de primera categoría en la orilla del agua. Los planes podrían incluir sitios de viviendas de lujo en la orilla del río con potencial de muelle privado, mientras que las residencias adicionales pueden disfrutar del acceso al río a través de una rampa y muelle comunitarios. El agua central y el alcantarillado están disponibles, lo que mejora aún más el atractivo de desarrollo de la propiedad. Para aquellos que buscan una finca privada, esta propiedad notable ofrece el entorno perfecto para crear un refugio en la orilla del río a medida con espacio suficiente para graneros, garajes, talleres, casas de huéspedes y otros edificios anexos, mientras se preserva la belleza natural del paisaje. También se puede agregar un muelle privado, y la ubicación protegida en la orilla del agua detrás de una isla en forma de meandro ayuda a proteger los barcos y muelles de la acción de las olas fuertes. Un generoso retiro de construcción de 25 pies desde el borde del río permite que la construcción futura maximice las espectaculares vistas del agua y abrace el estilo de vida en la orilla del agua del suroeste de Florida. El paquete 20-43-26-02-00002.0010 está incluido en la venta. Oportunidades de este tamaño, ubicación, flexibilidad y potencial de desarrollo son excepcionalmente raras en una de las vías fluviales más deseables del suroeste de Florida.