Casa en venta en 105 SW 52Nd St, Cape Coral con MLS-C7527789
105 SW 52Nd St, Cape Coral, FL 33914
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Acceso directo a la bahía en el canal San Carlos de 200 pies de ancho
- Vistas espectaculares al canal y a la bahía
- 95 pies de frente al agua y un entorno excepcional al final de una calle sin salida en un lote triple de 0,31 acres
- Casa de 4 dormitorios, oficina y sala de ejercicios, con 2.650 pies cuadrados de espacio de vida refinado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Acceso directo a la bahía en el canal San Carlos de 200 pies de ancho, con vistas espectaculares a la intersección de la bahía del canal, 95 pies de frente al agua, y un entorno excepcional al final de una calle sin salida en un lote triple de 0,31 acres. Esta casa personalizada de 4 dormitorios, oficina y sala de ejercicios, 3,5 baños, ofrece 2.650 pies cuadrados de espacio de vida refinado, una piscina y spa de agua salada calentada, y una increíble instalación de garaje/trabajo para 5 o más coches diseñada para navegantes, coleccionistas y cualquier persona que necesite almacenamiento serio. El garaje de 2 coches adjunto se complementa con un garaje/mancave separado para 3 o más coches con techos de 11 pies, almacenamiento personalizado en el techo, espacio de taller y puertas francesas de vidrio que se abren a la lanai. Ideal para elevadores de vehículos, hobbies o todos los juguetes. La entrada de losa, el porche delantero, los caminos y la cubierta de la piscina rodean la casa, mientras que un porche delantero acogedor conduce a puertas de entrada dobles y vidrio transom. Dentro, disfrute de techos de 10 pies, puertas de 8 pies, pisos de losa en toda la propiedad, techos de bandeja, una pared de piedra apilada con chimenea eléctrica lineal, sonido envolvente en toda la casa y lanai, y ventanas deslizantes de esquina cero que enmarcan el frente al agua. La cocina del chef cuenta con armarios con cierre suave, una isla enorme, despensa con acceso a la calle, bar de café, horno de pared KitchenAid, microondas, refrigerador de 42 pulgadas y cocina de gas de seis quemadores suministrada por un tanque de propano enterrado en el sitio. La suite principal ofrece vistas al canal, acceso a la lanai, techo de bandeja doble, dos vestidores, dos lavabos y una ducha de vidrio personalizada con azulejos. Una suite junior, dormitorio junto a la piscina, cuarto dormitorio con puertas francesas, rincón de oficina, sala de ejercicios/oficina separada y lavandería bien equipada completan el interior. Al aire libre, la lanai en pantalla amplia cuenta con un área de estar y comedor cubierta, cocina al aire libre con parrilla de propano y asientos de bar, piscina de agua salada calentada con repisa de bronceado, cascada de spa y pantallas de ventanas de imagen dramáticas. El muelle de composite incluye un tiki, pasillo del capitán, área de asientos y elevador de barco cubierto de 30.000 libras con control remoto GEM. Ventanas y puertas de impacto, techo de metal, persianas de Bahama y un sistema de seguridad y cámara personalizado agregan tranquilidad. Directamente en la ruta del desfile de barcos de Navidad y a solo minutos de aguas abiertas y los nuevos restaurantes y tiendas de la bahía de Bimini. En coche, está cerca de Tarpon Point, Cape Harbour y el centro de Cape Coral.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 105 SW 52Nd St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
