Casa en venta en 105 SW 52Nd St, Cape Coral con MLS-C7527789

📍 105 SW 52Nd St, Cape Coral, FL 33914

$2,475,000.00
4 Dorm.
4 Baños
2,650 Sqft / 246.19 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Acceso directo a la bahía en el canal San Carlos de 200 pies de ancho
  • Vistas espectaculares al canal y a la bahía
  • 95 pies de frente al agua y un entorno excepcional al final de una calle sin salida en un lote triple de 0,31 acres
  • Casa de 4 dormitorios, oficina y sala de ejercicios, con 2.650 pies cuadrados de espacio de vida refinado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Acceso directo a la bahía en el canal San Carlos de 200 pies de ancho, con vistas espectaculares a la intersección de la bahía del canal, 95 pies de frente al agua, y un entorno excepcional al final de una calle sin salida en un lote triple de 0,31 acres. Esta casa personalizada de 4 dormitorios, oficina y sala de ejercicios, 3,5 baños, ofrece 2.650 pies cuadrados de espacio de vida refinado, una piscina y spa de agua salada calentada, y una increíble instalación de garaje/trabajo para 5 o más coches diseñada para navegantes, coleccionistas y cualquier persona que necesite almacenamiento serio. El garaje de 2 coches adjunto se complementa con un garaje/mancave separado para 3 o más coches con techos de 11 pies, almacenamiento personalizado en el techo, espacio de taller y puertas francesas de vidrio que se abren a la lanai. Ideal para elevadores de vehículos, hobbies o todos los juguetes. La entrada de losa, el porche delantero, los caminos y la cubierta de la piscina rodean la casa, mientras que un porche delantero acogedor conduce a puertas de entrada dobles y vidrio transom. Dentro, disfrute de techos de 10 pies, puertas de 8 pies, pisos de losa en toda la propiedad, techos de bandeja, una pared de piedra apilada con chimenea eléctrica lineal, sonido envolvente en toda la casa y lanai, y ventanas deslizantes de esquina cero que enmarcan el frente al agua. La cocina del chef cuenta con armarios con cierre suave, una isla enorme, despensa con acceso a la calle, bar de café, horno de pared KitchenAid, microondas, refrigerador de 42 pulgadas y cocina de gas de seis quemadores suministrada por un tanque de propano enterrado en el sitio. La suite principal ofrece vistas al canal, acceso a la lanai, techo de bandeja doble, dos vestidores, dos lavabos y una ducha de vidrio personalizada con azulejos. Una suite junior, dormitorio junto a la piscina, cuarto dormitorio con puertas francesas, rincón de oficina, sala de ejercicios/oficina separada y lavandería bien equipada completan el interior. Al aire libre, la lanai en pantalla amplia cuenta con un área de estar y comedor cubierta, cocina al aire libre con parrilla de propano y asientos de bar, piscina de agua salada calentada con repisa de bronceado, cascada de spa y pantallas de ventanas de imagen dramáticas. El muelle de composite incluye un tiki, pasillo del capitán, área de asientos y elevador de barco cubierto de 30.000 libras con control remoto GEM. Ventanas y puertas de impacto, techo de metal, persianas de Bahama y un sistema de seguridad y cámara personalizado agregan tranquilidad. Directamente en la ruta del desfile de barcos de Navidad y a solo minutos de aguas abiertas y los nuevos restaurantes y tiendas de la bahía de Bimini. En coche, está cerca de Tarpon Point, Cape Harbour y el centro de Cape Coral.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,475,000.00
Precio original en que se listó: $2,475,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $933.96

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: C7527789

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Sala familiar

Medidas

Área Habitable: 2,650 Sqft / 246.19 m²
Área Construida: 4,036 Sqft / 374.96 m²
Área del lote: 13,974 Sqft / 1298.23 m²
Dimensiones del lote e información: 101x143x95x161
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Lote irregular, Lote de gran tamaño
Tamaño del lote en Acres: 0.32

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Canal - Agua salada
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Agua Salada, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Spa:
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada
Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Otro, Techo de bandeja(s)
Exterior: Parrilla al aire libre, Ducha Exterior, Otro, Cocina en la parte exterior
Patio y Porche: Patio, Porche, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Lavandería: Lavandería
Chimenea:
Chimenea: Eléctrico
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Canal - Agua salada
Extras de agua:
Agua Detalles adicionales: Muro de contención del agua - Hormigón, Elevador - Cubierto, Puentes - No hay puentes fijos, Elevador
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Canal

Construcción

Año de Construcción: 2016
Techo: Metal
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $23,444.6
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 105 SW 52Nd St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 5
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible, Propano
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1 semana
Nombre de la Subdivisión: CAPE CORAL
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CAPE CORAL UNIT 3 BLK.180 PB 12 PG 73 LOTS 34 + 35 + OR 3111/0014
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 14-45-23-C3-00180.0340
Zonificación: R1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 28 de junio de 2026 7:25 pm
Activo en el mercado desde: 28 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de junio de 2026 7:25 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de julio de 2026 5:16 pm
Última modificación registrada: 1 de agosto de 2026 7:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: CENTURY 21 SELLING PARADISE
Atribución: 239-542-5777
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 52ND
Número de Calle: 105
Ciudad: CAPE CORAL
Estado: Florida
Código Postal: 33914
Condado: Lee
Latitud: N26° 33' 19.3''
Longitud: W82° 1' 31.2''
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