Casa en venta en 3114 SE 18Th Ave, Cape Coral con MLS-C7527936
3114 SE 18Th Ave, Cape Coral, FL 33904
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piscina frente al mar
- Acceso directo al agua
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Vestidor en suite principal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa con piscina frente al mar en el corazón de Cape Coral! Bienvenido a esta casa de 3 dormitorios y 2 baños, bien mantenida, que ofrece la mezcla perfecta de comodidad, estilo y el estilo de vida náutico definitivo de Florida. Situada en 80 pies de frente al mar, esta propiedad excepcional cuenta con un muelle de concreto y una muralla de mar con agua y electricidad, lo que facilita mantener su barco listo para su próxima aventura. Con un corto viaje en barco al agua abierta, disfrutará de un acceso conveniente a la navegación, la pesca y la gastronomía frente al agua de clase mundial. Entre en la casa para descubrir un plano luminoso y acogedor que presenta pisos de losa de lujo en toda la zona de estar principal y dormitorios, creando un aspecto sin fisuras y moderno. La cocina bellamente actualizada sirve como el corazón de la casa y presenta encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, abundante armario y un diseño funcional pensado tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. La suite principal espaciosa ofrece un refugio relajante completo con un vestidor y acceso directo a la zona de la piscina, lo que le permite disfrutar del estilo de vida de Florida desde el momento en que se despierta. El baño de invitados actualizado añade un toque fresco y moderno para la familia y los visitantes por igual. Una de las características destacadas de la casa es su vida interior-exterior sin fisuras. Los deslizantes de bolsillo doble abren el área de estar al lanai con pantalla, creando un espacio amplio para el entretenimiento perfecto para reuniones o simplemente disfrutar de las hermosas vistas al agua. La piscina con pantalla está equipada con una bomba de calor, lo que permite nadar cómodamente durante gran parte del año. Al aire libre, apreciará el paisajismo maduro y bien mantenido que realza el atractivo exterior de la casa mientras crea un entorno tropical exuberante. Ya sea relajándose junto a la piscina, disfrutando de las vistas al agua o saliendo en el barco, esta propiedad encarna verdaderamente el estilo de vida del suroeste de Florida. La tranquilidad adicional proviene de un nuevo sistema de aire acondicionado instalado en 2025 y un nuevo techo instalado en 2021, lo que proporciona comodidad y eficiencia durante años. Situada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, entretenimiento, campos de golf y los muchos parques y marinas de Cape Coral, esta casa frente al agua lista para mudarse ofrece todo lo que ha estado buscando. ¡NO PIERDA SU OPORTUNIDAD DE ADQUIRIR ESTA CASA DE PISCINA ACCESO AL GOLF ACTUALIZADA CON 80 PIES DE FRONTE AL MAR Y UN CORTO VIAJE EN BARCO AL AGUA ABIERTO!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3114 SE 18Th Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
