Casa en venta en 3753 Stabile Rd, St James City con MLS-C7528952
3753 Stabile Rd, St James City, FL 33956
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa casa con piscina en la orilla del agua en Saint James City en la Isla de Pino
- Gran y rara superficie cuadrada
- Acceso completo al agua en el Golfo, todas las islas y los restaurantes locales
- Pisos de losa en toda la propiedad y áreas de entretenimiento ampliadas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La fantástica casa con piscina en la orilla del agua en Saint James City en la Isla de Pino es una oportunidad única. La gran y rara superficie cuadrada de esta hermosa casa de tres dormitorios y dos y medio baños con piscina se encuentra ubicada en la Isla de Pino, que está justo al norte de la Isla de Sanibel. Disfrutarás de acceso completo al agua en el Golfo, todas las islas y los restaurantes locales. Puedes ir a almorzar en tu bote. Froggy's está a poca distancia a pie de la casa, al igual que el sendero natural de St. Jude. Relájate en la piscina y disfruta del maravilloso sol de la Florida del Suroeste. El aeropuerto de Fort Myers / RSW está a poca distancia, o puedes volar directamente desde muchas áreas al aeropuerto de Punta Gorda. Tendrás la belleza de estar en la Isla de Pino, pero no estás lejos en coche de la nueva Publix y los restaurantes con vistas al agua desde la Isla de Pino hasta Nápoles. Algunas características importantes para esta hermosa casa son: una grúa para botes de 10,000 libras justo en tu patio trasero, se utiliza propano para la estufa, el calentador de agua y la secadora, áreas de entretenimiento ampliadas, sala de estar y sala de living. La lanai / área de la piscina con pantalla es más nueva. La superficie cuadrada total de la casa, el garaje y el área de la piscina es de 3,775 pies cuadrados, lo que ofrece un espacio de entretenimiento y espacio amplio. No dudes en hacer tu cita hoy para ver esta residencia absolutamente impresionante.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3753 Stabile Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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