Terreno en venta en 375 Wales Ct, Marco Island con MLS-C7528966
375 Wales Ct, Marco Island, FL 34145
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote con acceso al Golfo en Marco Island
- Sitio de 0.28 acres en callejón sin salida con 120 pies de frente al agua
- Oportunidad para construir una residencia personalizada excepcional
- Ubicación a minutos de playas, marinas y campos de golf
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Contrato en curso - aceptando ofertas de respaldo. Uno de los pocos lotes con acceso al Golfo que quedan en Marco Island. Situado en un sitio de casa de 0.28 acres, de gran tamaño, en un callejón sin salida con 120 pies de frente al agua (muralla de concreto en lugar), 375 Wales Court ofrece el lienzo perfecto para una residencia personalizada excepcional. Enmarcado por vías fluviales brillantes y rodeado de casas de lujo, este lote principal captura la esencia del estilo de vida de Marco Island, navegación, sol y vistas al agua impresionantes. Despierta y huele el aire salado mientras disfrutas de tu café al amanecer con vista al agua y a los cruceros al atardecer desde el muelle de tu patio trasero; el refrescante Golfo llenará tus días. Con acceso al Golfo y amplias vistas al canal, cada día comienza y termina en el agua. Ubicado a solo minutos de las famosas playas de Marco Island, la alta cocina, las compras boutique, los campos de golf y las marinas, esto es más que un sitio de casa, es una oportunidad para construir una residencia costera de legado en una de las comunidades insulares más prestigiosas del suroeste de Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 375 Wales Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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