Casa en venta en 1821 SW 22Nd Ter, Cape Coral con MLS-C7529065
1821 SW 22Nd Ter, Cape Coral, FL 33991
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La casa cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, con un garaje para 2 coches
- La propiedad se encuentra en un lote esquinero en uno de los barrios más deseables de Cape Coral
- La casa tiene un diseño de planta abierta y un espacio de vida al aire libre increíble
- La propiedad ha sido actualizada con mejoras importantes, incluyendo un nuevo techo y un nuevo sistema de aire acondicionado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños, con un garaje para 2 coches, perfectamente situada en un lote esquinero en uno de los barrios más deseables de Cape Coral. Ofrece una larga lista de mejoras recientes, un diseño de planta abierta acogedor y un espacio de vida al aire libre increíble, esta casa está lista para que te mudes y comiences a disfrutar del estilo de vida de Florida. Al entrar, descubrirás un interior luminoso y ventilado donde los techos altos y el piso de vinilo de lujo crean una sensación fresca y moderna en toda la casa. El diseño del plano de la casa está pensado para ofrecer espacios de vida cómodos llenos de luz natural, lo que hace que la vida diaria y el entretenimiento sean igualmente agradables. En el corazón de la casa, la cocina cuenta con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, una isla central conveniente y abundante cabinetería y espacio de trabajo, perfecto para todo, desde preparar comidas de semana hasta recibir a familiares y amigos. La cocina fluye sin esfuerzo hacia las áreas de vida y comedor principales, creando un diseño de concepto abierto que mantiene a todos conectados. La suite principal proporciona un refugio relajante, completo con un gran armario y un baño privado. Dos dormitorios adicionales para invitados y un baño bien equipado ofrecen alojamiento cómodo para la familia, los visitantes o la flexibilidad para crear un despacho en casa o una habitación de pasatiempos. Al salir al exterior, encontrarás tu propio oasis en el patio trasero. La lanai acristalada y la piscina de tamaño extra grande proporcionan el entorno perfecto para relajarse en el sol, organizar barbacoas de fin de semana o refrescarse después de un día en la playa. Más allá del recinto de la piscina, el patio trasero completamente vallado ofrece privacidad y mucho espacio para los niños, las mascotas o las actividades al aire libre. Esta casa también proporciona tranquilidad con numerosas actualizaciones importantes ya completadas, incluyendo un nuevo techo (2022), un nuevo sistema de aire acondicionado (2022) y un nuevo calentador de agua (2025). Las persianas de huracán enrollables para cada ventana y puerta hacen que la preparación para tormentas sea rápida y conveniente, mientras ofrecen una capa adicional de protección. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, parques, escuelas, campos de golf y todo lo que Cape Coral tiene que ofrecer, esta casa combina comodidad, funcionalidad y un estilo de vida al aire libre excepcional en un solo paquete hermoso. Ya sea que estés buscando una residencia a tiempo completo, un refugio estacional o una oportunidad de inversión, esta casa con piscina lista para mudarse marca todas las casillas. Programa tu visita privada hoy.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1821 SW 22Nd Ter, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
