Dúplex en venta en 836 SW Trafalgar Pkwy, Cape Coral con MLS-TB8513364
836 SW Trafalgar Pkwy, Cape Coral, FL 33991
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 2 amplias habitaciones y 2 baños en cada unidad
- Cada unidad tiene un garaje para un auto
- Las cocinas son de tamaño generoso con un área para comer
- Las unidades tienen porches o lanai con vistas al sur y grandes patios traseros cercados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La hermosa propiedad de duplex cuenta con 2 amplias habitaciones, 2 baños y un garaje para un auto en cada unidad. Las cocinas son de tamaño generoso con un área para comer, mientras que las salas de estar están llenas de luz natural proveniente de numerosas ventanas, creando un ambiente cálido y acogedor. Ambas unidades cuentan con planos de piso idénticos e incluyen un porche o lanai con vistas al sur, junto con grandes patios traseros cercados. Las habitaciones son amplias; el baño principal incluye una ducha de vestidor, y el baño de los invitados cuenta con una combinación de bañera y ducha. Hay espacio de almacenamiento abundante en toda la propiedad y está convenientemente ubicada cerca de escuelas, tiendas, campos deportivos y restaurantes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 836 SW Trafalgar Pkwy, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
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Ubicación
