Casa en venta en 7228 Reymoor Dr, North Fort Myers con MLS-C7529934
7228 Reymoor Dr, North Fort Myers, FL 33917
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2200 pies cuadrados con 3 dormitorios y 2 baños
- Garaje para 3 autos con habitación de Florida y lanai con pantalla
- Banco de barco de concreto privado con elevador de 10,000 lb
- Pisos de losa en toda la propiedad para fácil mantenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡PARADISOS DE LOS NAVEGANTES! ACCESO PRINCIPAL AL GOLFO SIN PUENTES. Esta casa está ubicada en un área tranquila y establecida en North Fort Myers. La casa ofrece 2200 pies cuadrados, 3 dormitorios, 2 baños, garaje para 3 autos con habitación de Florida y lanai con pantalla con vista al canal. Banco de barco de concreto privado con agua, electricidad y elevador de 10,000 lb. Esta casa es perfecta para reuniones familiares y entretenimiento, con una sala de estar abierta, cocina, comedor con vista al agua y un amplio salón formal. El plano con habitaciones separadas ofrece una gran habitación principal con zona de estar, 2 habitaciones de invitados con vestidores generosos y baños remodelados. Pisos de losa en toda la propiedad para fácil mantenimiento. Actualizaciones recientes incluyen: 2023 sistema de climatización, 2023 calentador de agua, 2023 todos los electrodomésticos, 2018 caja eléctrica, 2017 techo. Los vendedores tienen una póliza de inundación de transferencia baja. Esta es tu oportunidad de vivir el paraíso de los navegantes en el suroeste de Florida con acceso rápido al río Caloosahatchee y acceso directo al Golfo. Programa tu visita privada ahora.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7228 Reymoor Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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