Apartamento en venta en 3250 Southshore Dr #55B, Punta Gorda con MLS-C7530093

📍 3250 Southshore Dr #55B, Punta Gorda, FL 33955

$439,000.00
3 Dorm.
2 Baños
2,069 Sqft / 192.22 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas panorámicas de la marina desde el lanai cerrado.
  • Cocina elegante con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable.
  • Vestidores generosos y garaje de gran tamaño.
  • Amenidades de estilo resort en la Marina Burnt Store.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Comienza tu día con espectaculares vistas al mar y asientos de primera fila para la vibrante actividad de la bahía sur de la Marina Burnt Store en este hermoso condominio de agua con llave en mano de tres dormitorios. Idealmente ubicado directamente en la marina, esta residencia ofrece una oportunidad excepcional para experimentar la actividad de barcos, atardeceres increíbles y un paisaje costero siempre cambiante, todo desde la comodidad del hogar. El lanai cerrado y amplio es realmente el centro de la residencia y seguramente se convertirá en tu lugar favorito para reunirte con familia y amigos. Diseñado para combinar sin esfuerzo la vida interior y exterior, el lanai captura vistas panorámicas de la marina mientras crea una atmósfera relajada al aire libre cuando las puertas corredizas con clasificación de impacto se abren para invitar las brisas tropicales. Remodelada de manera impresionante y mantenida de manera hermosa, este condominio presenta pisos de losa en toda la propiedad acompañados de una paleta inspirada en la costa. La cocina elegante ofrece gabinetes actualizados, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y accesorios modernos. Ambos baños han sido actualizados con gabinetes coordinados y encimeras, y duchas renovadas. Vestidores generosos y gabinetes abundantes proporcionan excelente almacenamiento, mientras que el garaje de un coche de gran tamaño ofrece espacio adicional valioso para vehículos, juguetes acuáticos, bicicletas y más. Este condominio listo para mudarse está disponible para disfrute inmediato y ofrece una oportunidad sin esfuerzo para escapadas estacionales o vida permanente junto al mar. Las cuotas mensuales del condominio incluyen cable de fibra óptica, internet de alta velocidad, agua, alcantarillado, mantenimiento de aire acondicionado y más. El aire acondicionado y el calentador de agua más nuevos aumentan la comodidad y eficiencia de la casa. Ubicado dentro del enclave privado con portón South Shore, los residentes disfrutan de un entorno costero íntimo con espacios de reunión al aire libre atractivos, una piscina comunitaria climatizada y un clubhouse, todo a pocos pasos de casa. El complejo también se ha beneficiado de amplias mejoras de capital, incluyendo nuevos techos, pintura exterior, caminos actualizados y otras mejoras. El estilo de vida se extiende mucho más allá de tu puerta principal. La Marina Burnt Store ofrece una variedad de amenidades de estilo resort, incluyendo dos restaurantes en el lugar, un campo de golf público, pickleball, instalaciones de tenis y fitness, y una marina de agua profunda justo en tu patio trasero. Esta es la vida junto al agua en su máxima expresión: donde las actualizaciones cuidadosas, las vistas impresionantes de la marina, las amenidades de estilo resort y el estilo de vida costero relajado se unen en un hogar excepcional.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $439,000.00
Precio original en que se listó: $439,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $212.18

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: C7530093

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Gran salón, Sala Florida (Terraza Cerrada)

Medidas

Área Habitable: 2,069 Sqft / 192.22 m²
Área Construida: 2,592 Sqft / 240.80 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Nivel, En el condado, Acera, Privado, Cerca de la marina, Cerca de campo de golf, Ajardinado

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Canal - Agua salada, Marina en la comunidad
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Acceso a Baño Exterior
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Comunidad Cerrada
Amueblado: Listo para Usar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Cubierto
Ventanas: Cortinas/persianas, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Otros equipos: Equipo de riego
Ascensor del edificio:
Mitigación de catástrofes: Persianas/ventanas anticiclónicas
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Bahía/Puerto, Vía navegable intracostera, Canal - Agua salada, Golfo/Océano, Marina
Extras de agua:
Agua Detalles adicionales: Muro de contención del agua - Hormigón, Puentes - No hay puentes fijos, Agua para veleros, Rampa para Botes - Privada
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Canal, Marina

Construcción

Año de Construcción: 1981
Techo: Edificado, Metal, Membrana
Estilo de la arquitectura: Florida
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Completado
Descripción: Edificio de media altura

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,171.39
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3250 Southshore Dr #55B, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $1,194.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Anualmente
Cuotas de condominio: $1,750.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Mensual
Cuotas totales anuales: $22,194.00
Cuotas totales mensuales: $1,849.5

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Visitante, Planta baja, Sótano
Dimensiones del garaje: 24x12

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1 mes
🐾¿Se permiten mascotas?:
Peso máximo de la mascota: 101
Tamaño de Mascota Permitido: Extra Grande (101+ Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 2
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Ascensores/Elevadores, Casa Club, Mantenimiento, Cerrada, Televisión por Cable, Cuotas adicionales opcionales
Nombre de Edificio: MARINA SOUTH SHORE
Nombre de la Subdivisión: MARINA SOUTH SHORE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Golf, Parque para perros, Restaurante, Agua regenerada para el riego, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Seguro, Internet, Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Fondos de reserva en depósito, Guardia 24 horas, Carretera Privada, Administración, Bono de fidelidad, Mantenimiento
Comunidad para Personas Mayores: No
Administración de la asociación: Gateway Management/Lisa Warram
Teléfono de la asociación: 941-629-8190
Segunda Administración de la Asociación: Sec 22 Burnt Store Marina

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARINA SOUTH SHORE PH III OR 1432 PG 278 UNIT 55-B
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 01-43-22-03-00055.00B0
Zonificación: MF
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 1 de septiembre de 2026 11:41 am
Activo en el mercado desde: 1 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de septiembre de 2026 11:41 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de septiembre de 2026 11:43 am
Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 10:52 am

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: CALENDA REAL ESTATE GROUP,INC.
Atribución: 941-916-0798
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SOUTHSHORE
Número de Calle: 3250
Número de la Unidad: 55B
Ciudad: PUNTA GORDA
Estado: Florida
Código Postal: 33955
Condado: Lee
Latitud: N26° 45' 37''
Longitud: W83° 56' 22.5''