Apartamento en venta en 3045 Estero Blvd #7D, Fort Myers Beach con MLS-C7531176
3045 Estero Blvd #7D, Fort Myers Beach, FL 33931
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Acceso a la playa con título de propiedad
- 2 dormitorios con baño propio
- Amplio porche con pantalla y armario de almacenamiento
- Cocina con amplio espacio de encimera y refrigerador nuevo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Presentado virtualmente. La playa de Ft. Myers "Toes in the Water" en el Golfo de México ofrece acceso a la playa con título de propiedad y está a solo minutos de Times Square y toda la diversión, incluyendo Margaritaville y el Hotel Diamond Head. *ASIGNACIONES PAGADAS EN COMPLETO* Disfruta de arena blanca cristalina todos los días, con caminatas por la playa al amanecer y al atardecer a solo pasos de tu puerta principal. Esta ideal vivienda 2/2 cuenta con cada dormitorio con su propio baño, el segundo dormitorio también tiene una cama tipo Murphy y almacenamiento, perfecta para alquiler anual o estacional, con la opción de alquilar 12 veces al año por 30 días cada una. Ubicada en el segundo piso sin inundaciones, cuenta con un gran porche con pantalla y un armario de almacenamiento para bicicletas y equipo de playa, además de mucho estacionamiento para ti y un invitado. La cocina tiene mucho espacio de encimera, un refrigerador nuevo y una pasarela hacia el comedor. Se incluyen persianas de acordeón, y las tarifas cubren el seguro del edificio, agua/alcantarillado, basura, piscina y pista de juego de mesa. No olvides hacer el recorrido virtual para ver la ubicación. Apto para mascotas, haz de esto tu nueva residencia o la propiedad de inversión perfecta. No hubo inundaciones en esta unidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3045 Estero Blvd #7D, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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