Casa en venta en 7629 Paradise Tree Dr, North Fort Myers con MLS-C7531311

📍 7629 Paradise Tree Dr, North Fort Myers, FL 33917

$649,000.00
3 Dorm.
2 Baños
2,084 Sqft / 193.61 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Plano Mystique con opción de tercer dormitorio
  • Pisos de madera de lujo de tablones en toda la propiedad
  • Sistema de filtración de agua Bluestream y HVAC con purificación UV
  • Comunidad con portón que incluye club social, piscina estilo resort y parque para perros

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa está construida sobre el plano Mystique, uno de los diseños más buscados en Del Webb Oak Creek, y mejorada con una opción deseable de tercer dormitorio, dándote más flexibilidad que el plan estándar ofrece. Esta casa en particular también ha sido mejorada de arriba abajo, por dentro y por fuera. Construida en 2025 y situada en un lote premium XL con vistas pristinas al preserve, ofrece 2,084 pies cuadrados con tres dormitorios, dos baños completos y un estudio versátil. Al entrar, las mejoras hablan por sí mismas. Los pisos de madera de lujo de tablones se extienden por toda la propiedad, junto con gabinetes mejorados, vigas de madera personalizadas en la sala y la suite principal, y una pared de acento de shiplap finamente terminada en la suite principal. La cocina está equipada con electrodomésticos KitchenAid mejorados, una gran isla y una despensa con acceso directo con mejoras de armario personalizadas, mientras que la suite principal ofrece su propio sistema de armario mejorado para máximo almacenamiento. El confort y la tranquilidad están incorporados en cada nivel: un sistema de filtración de agua Bluestream para toda la casa, HVAC mejorado con purificación de luz UV, puerta de garaje y ático aislados, persianas eléctricas, iluminación mejorada en toda la casa y un sistema completo de seguridad y cámara. El garaje impresiona con un piso de epoxi y un sistema mini-split dedicado, además de una escalera de acceso al ático abatible para fácil acceso y almacenamiento adicional. En la parte trasera, el paquete de piscina transforma el lanai con pantalla en un oasis privado, completo con altavoces exteriores para entretenerse o relajarse con estilo. Más allá de tu puerta principal, Del Webb Oak Creek ofrece vida estilo resort a adultos activos en North Fort Myers. Esta comunidad con portón cuenta con un club social, un restaurante en el lugar, una piscina estilo resort con una piscina de carreras adjunta, un centro de fitness atendido, canchas de pickleball y bocce, y un parque para perros. El ambiente social es cálido y acogedor, con actividades integradas y todo lo demás a solo minutos de distancia.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $649,000.00
Precio original en que se listó: $649,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $311.42

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: C7531311

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 2,084 Sqft / 193.61 m²
Área Construida: 3,674 Sqft / 341.33 m²
Área del lote: 9,130 Sqft / 848.20 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Nivel, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Cocina
Interior: Techo abovedado(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Dormitorio dividido
Exterior: Parrilla al aire libre
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X500
Condición de la Propiedad: Completado
Descripción: Edificio sin ascensor

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,485.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7629 Paradise Tree Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,191.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $4,764.00
Cuotas totales mensuales: $397.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1 mes
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Número de Mascotas Permitidas: 3
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3
Nombre de la Subdivisión: DEL WEBB OAK CRK PH 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Piscina, Restaurante, Requiere aprobación del comprador
Comunidad para Personas Mayores: Sí
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: 239-444-7337

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DEL WEBB OAK CREEK PHASE 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 20-43-25-L3-03000.4200
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 28 de septiembre de 2026 5:16 pm
Activo en el mercado desde: 28 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de septiembre de 2026 5:16 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de septiembre de 2026 5:18 pm
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 5:37 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: KW FLORIDA LIVING
Atribución: 239-236-4350
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: PARADISE TREE
Número de Calle: 7629
Ciudad: NORTH FORT MYERS
Estado: Florida
Código Postal: 33917
Condado: Lee
Latitud: N26° 43' 6.2''
Longitud: W82° 10' 7.5''