Apartamento en venta en 3020 Matecumbe Key Rd #106, Punta Gorda con MLS-C7531827
3020 Matecumbe Key Rd #106, Punta Gorda, FL 33955
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Amueblada atractivamente con pisos de losa en toda la propiedad
- Amplio vestidor en cada dormitorio
- Vista panorámica de la Marina y acceso directo al lanai
- Sala de estar con luz natural desde tres lados y acceso a la piscina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Situada en una de las ubicaciones más deseables de Burnt Store Marina, esta unidad de planta baja al final, amueblada atractivamente, con 3 dormitorios y 2 baños, ofrece una vida junto al agua excepcional. El amplio lanai que rodea la vivienda, con exposición occidental, tiene vistas directas al cuenco norte de la Marina y un asiento de primera fila para atardeceres impresionantes sobre el agua, barcos que van y vienen y manatíes jugando en su parque favorito. Ya sea regresando de un día en el agua, saliendo a dar un paseo vespertino, relajándose al sol junto a la piscina o volviendo con la compra, estará cerca de donde va sin necesidad de ascensor. Este plano de gran sala incluye un área central de estar y una distribución de dormitorios dividida para privacidad y espacio. La luz natural llena la residencia desde tres lados, realzando la sensación luminosa y aireada única de las unidades de extremo. Los pisos de losa en toda la propiedad cubren las áreas principales de estar y LVP en los dormitorios. Una espaciosa suite de propietario junto al agua tiene vistas panorámicas de la Marina, acceso privado al lanai y baño en suite. Y cada dormitorio cuenta con un vestidor amplio para un espacio de almacenamiento envidiable. La cocina tiene electrodomésticos de acero inoxidable actualizados, techo con paneles de madera atractivo, dinette acogedora y grandes ventanas para luz y vistas tropicales. Disfrute de un lanai que puede cerrarse para mantenerlo limpio durante todo el año o abrirse para brisas costeras en días más frescos. Este condominio está equipado con características de seguridad que brindan tranquilidad por años. Se instalaron nuevas ventanas y puertas corredizas con clasificación de huracán en 2025, junto con un nuevo sistema de aire acondicionado. Además, las persianas motorizadas de huracán sobre el lanai ofrecen otro nivel de protección cuando está ausente. Y se incluye un carport dedicado. Ubicado en el corazón de la Marina, puede aprovechar una serie de amenidades para un estilo de vida activo: centro de fitness, tenis y pickleball, campo de golf ejecutivo público de 27 hoyos, club de actividades, club de yates, club de barcos Freedom, una tienda de barcos y 2 restaurantes en el lugar que puede alcanzar con su carrito de golf. Con el acceso más rápido al agua abierta entre todas las comunidades del suroeste de Florida, puede navegar todo el día y jugar por la noche. No solo lo imagine, comience a vivir su estilo de vida en Florida hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3020 Matecumbe Key Rd #106, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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