Casa en venta en 3511 Heritage Ln, Fort Myers con MLS-C7531962
3511 Heritage Ln, Fort Myers, FL 33908
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa bellamente remodelada
- Situada en 1.63 acres en Fort Myers
- Amplio espacio con árboles y actividades al aire libre
- Recientes mejoras: techo nuevo 2025, piscina renovada 2025, aire acondicionado nuevo, plomería nueva en toda la propiedad, panel eléctrico actualizado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta casa bellamente remodelada, situada en 1.63 acres en Fort Myers, es el refugio perfecto para usted y su familia. Ocultada en un cul de sac privado, esta excepcional propiedad cuenta con una variedad de árboles y mucho espacio para actividades al aire libre. Las mejoras recientes incluyen un techo nuevo (2025), una piscina recién renovada (2025), aire acondicionado nuevo y conductos de aire acondicionado nuevos, y plomería nueva en toda la propiedad, junto con un panel eléctrico totalmente actualizado. La casa también cuenta con electrodomésticos de última generación, un sistema de agua de ósmosis inversa para una calidad de agua impecable, y aislamiento de espuma de pulverización para una mayor eficiencia energética. Cada dormitorio viene con armarios personalizados, y la espaciosa despensa con acceso directo está diseñada para la máxima organización. Las ventanas y puertas de impacto de primera calidad proporcionan seguridad adicional y eficiencia energética mientras complementan el diseño elegante y moderno de la casa. Combinando comodidad, estilo y extensas mejoras, esta propiedad ofrece un lugar maravilloso para llamar hogar. Ubicada en un vecindario ideal de Fort Myers, está a solo minutos de supermercados, universidades, FSW, el aeropuerto, bibliotecas, restaurantes y más.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3511 Heritage Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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