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Dúplex en venta en 1208/1210 SE 24Th Ave, Cape Coral con MLS-C7531987

📍 1208/1210 SE 24Th Ave, Cape Coral, FL 33990

$449,000.00

6 Dorm.

4 Baños

2,382 Sqft / 221.30 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Duplex vacío en una ubicación muy buscada en el sureste de Cape Coral
Flexibilidad para inversores o propietarios que ocupen una o ambas unidades
Oportunidades limitadas de multi-familia en la zona
Amplias áreas de estar, cocinas bien equipadas y baños completos en cada unidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vacante duplex en una ubicación muy buscada en el sureste de Cape Coral, ofreciendo flexibilidad para inversores o propietarios que ocupen la propiedad. Ambas unidades están actualmente vacías, lo que permite seleccionar nuevos inquilinos o que un propietario ocupe una o ambas unidades. Las oportunidades de multi-familia en este sector son limitadas, lo que hace que sea una gran oportunidad para asegurar una propiedad en una de las áreas de alquiler activo del suroeste de Florida. Cada unidad ofrece un diseño cómodo y práctico con amplias áreas de estar, cocinas bien equipadas, dormitorios privados y baños completos. Idealmente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y carreteras principales, la propiedad se beneficia de un entorno conveniente y deseable. Ya sea ampliando una cartera de inversiones o explorando la vida multigeneracional, este duplex ofrece muchas posibilidades. Programa tu visita privada hoy.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $449,000.00

Precio original en que se listó: $449,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $188.5

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Dúplex

Número MLS: C7531987

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6

Baños Totales: 4

Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior

Medidas

Área Habitable: 2,382 Sqft / 221.30 m²

Área del lote: 11,892 Sqft / 1104.80 m²

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características de la parcela: Pavimentado, Nivel, Ajardinado

Tamaño del lote en Acres: 0.27

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Otro, Cocina

Interior: Otro, Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto

Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera

Lavandería: Dentro, Lavandería

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Construcción

Año de Construcción: 2003

Techo: Tejas asfálticas

Número total de unidades: 2

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: AE

Descripción: Edificio sin ascensor

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,305.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1208/1210 SE 24Th Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 0

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Planta baja

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Nombre de la Subdivisión: CAPE CORAL (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Tipo de ocupante: Desocupada

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CAPE CORAL UNIT18 BLK 1402 PB 13 PG 105 LOTS 23 + 24 + VAC INST# 2008000115643

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 20-44-24-C2-01402.0230

Zonificación: RML

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 13 de octubre de 2026 8:16 pm

Activo en el mercado desde: 13 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 13 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de octubre de 2026 8:16 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 13 de octubre de 2026 8:19 pm

Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 1:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: KW FLORIDA LIVING

Atribución: 239-236-4350

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 24TH

Número de Calle: 1208/1210

Ciudad: CAPE CORAL

Estado: Florida

Código Postal: 33990

Condado: Lee

Latitud: N26° 37' 51.2''

Longitud: W82° 4' 31.3''

Ver Propiedad en inglés MLS# C7531987

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