Dúplex en venta en 912 SE 24TH AVE #A & B, Cape Coral con MLS-TB8439697
912 SE 24TH AVE #A & B, Cape Coral, FL 33990
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de ingresos increíble y buena propiedad para ocupante dueño en el sureste de Cape Coral
- Propiedad de duplex en el corazón del soleado suroeste de Florida
- Cuenta con dos unidades amplias de 2 dormitorios y 2 baños, cada una con su propio garaje privado para un auto
- Ofrece un estilo de vida costero cómodo y un gran potencial de inversión
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
No te pierdas esta excepcional propiedad de duplex en el corazón del soleado suroeste de Florida. Esta asombrosa propiedad productora de ingresos ofrece la mezcla perfecta de potencial de inversión y estilo de vida costero cómodo. Cuenta con dos unidades amplias de 2 dormitorios y 2 baños, cada una con su propio garaje privado para un auto, lo que la hace ideal para inversores o para aquellos que buscan vivir en un lado mientras generan ingresos por alquiler del otro. Pasa a un estilo de vida de resort con una hermosa piscina de tierra, perfecta para disfrutar del sol de la Florida durante todo el año. Acaba de instalarse una jaula de piscina completamente nueva, lo que garantiza un espacio al aire libre fresco y prístino para la relajación y el entretenimiento. Dentro, ambas unidades han recibido algunas actualizaciones bien pensadas, incluyendo electrodomésticos completamente nuevos, lo que proporciona comodidad y atractivo modernos. Un lado está actualmente ocupado por un inquilino de largo plazo que estaría encantado de quedarse, también el dueño está dispuesto a aceptar un contrato de arrendamiento de 6 meses hasta que esté ocupado, lo que ofrece ingresos inmediatos para el nuevo dueño. Ubicada en una ubicación primaria en el sureste de Cape Coral, esta propiedad está cerca de tiendas, restaurantes, parques y las impresionantes playas de la costa del Golfo. Ubicada en una ubicación primaria en el sureste de Cape Coral, esta propiedad está cerca de tiendas, restaurantes, parques y las impresionantes playas de la costa del Golfo. Convenientemente ubicada justo al lado de la avenida Del Prado, estás a minutos de tiendas, restaurantes, el Hospital de Cape Coral y las escuelas. El acceso fácil a la autopista Hancock Bridge te pone en la vía rápida a Fort Myers. Para los amantes de los barcos, el muelle de barcos del parque Rosen está justo alrededor de la esquina con acceso directo al río Caloosahatchee y al Golfo. Ya sea que estés buscando expandir tu cartera de inversiones o asegurar un hogar con un potencial de ingresos incorporado, este duplex es una oportunidad fantástica. Agenda tu visita hoy y comienza a invertir en el estilo de vida del suroeste de Florida. La unidad B acaba de reemplazar el aire acondicionado el 5/2/25.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Información del Negocio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 912 SE 24TH AVE #A & B, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
