Dúplex en venta en 912 SE 24TH AVE #A & B, Cape Coral con MLS-TB8439697

📍 912 SE 24TH AVE #A & B, Cape Coral, FL 33990

$459,500.00
4 Dorm.
4 Baños
2,236 Sqft / 207.73 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de ingresos increíble y buena propiedad para ocupante dueño en el sureste de Cape Coral
  • Propiedad de duplex en el corazón del soleado suroeste de Florida
  • Cuenta con dos unidades amplias de 2 dormitorios y 2 baños, cada una con su propio garaje privado para un auto
  • Ofrece un estilo de vida costero cómodo y un gran potencial de inversión

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

No te pierdas esta excepcional propiedad de duplex en el corazón del soleado suroeste de Florida. Esta asombrosa propiedad productora de ingresos ofrece la mezcla perfecta de potencial de inversión y estilo de vida costero cómodo. Cuenta con dos unidades amplias de 2 dormitorios y 2 baños, cada una con su propio garaje privado para un auto, lo que la hace ideal para inversores o para aquellos que buscan vivir en un lado mientras generan ingresos por alquiler del otro. Pasa a un estilo de vida de resort con una hermosa piscina de tierra, perfecta para disfrutar del sol de la Florida durante todo el año. Acaba de instalarse una jaula de piscina completamente nueva, lo que garantiza un espacio al aire libre fresco y prístino para la relajación y el entretenimiento. Dentro, ambas unidades han recibido algunas actualizaciones bien pensadas, incluyendo electrodomésticos completamente nuevos, lo que proporciona comodidad y atractivo modernos. Un lado está actualmente ocupado por un inquilino de largo plazo que estaría encantado de quedarse, también el dueño está dispuesto a aceptar un contrato de arrendamiento de 6 meses hasta que esté ocupado, lo que ofrece ingresos inmediatos para el nuevo dueño. Ubicada en una ubicación primaria en el sureste de Cape Coral, esta propiedad está cerca de tiendas, restaurantes, parques y las impresionantes playas de la costa del Golfo. Ubicada en una ubicación primaria en el sureste de Cape Coral, esta propiedad está cerca de tiendas, restaurantes, parques y las impresionantes playas de la costa del Golfo. Convenientemente ubicada justo al lado de la avenida Del Prado, estás a minutos de tiendas, restaurantes, el Hospital de Cape Coral y las escuelas. El acceso fácil a la autopista Hancock Bridge te pone en la vía rápida a Fort Myers. Para los amantes de los barcos, el muelle de barcos del parque Rosen está justo alrededor de la esquina con acceso directo al río Caloosahatchee y al Golfo. Ya sea que estés buscando expandir tu cartera de inversiones o asegurar un hogar con un potencial de ingresos incorporado, este duplex es una oportunidad fantástica. Agenda tu visita hoy y comienza a invertir en el estilo de vida del suroeste de Florida. La unidad B acaba de reemplazar el aire acondicionado el 5/2/25.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $459,500.00
Precio Solicitado Anterior: $464,500.00
Precio original en que se listó: $539,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $205.5

Información del Negocio

Fuente de datos financieros: Propietario

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
Tipo de Propiedad: Dúplex
Número MLS: TB8439697

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4

Medidas

Área Habitable: 2,236 Sqft / 207.73 m²
Área del lote: 11,195 Sqft / 1040.05 m²
Dimensiones del lote e información: 80x140
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Zona inundable, Seguro contra inundaciones requerido
Tamaño del lote en Acres: 0.26

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Accesibilidad: Pasillo(s) accesible(s), Cocina accesible, Zona de estar central accesible, Baño de visitantes, Electrodomésticos de cocina accesibles, Lavadora/secadora accesible, Zona de estar central
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Extractor de aire, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Ventilador(s) de Techo
Exterior: Otro
Patio y Porche: Porche trasero, Encerrado
Ventanas: Persianas, Cortinas
Lavandería: Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 1979
Techo: Tejas asfálticas
Número total de unidades: 2
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Revestimiento de cemento
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado
Descripción: Edificio sin ascensor

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,531.05
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 912 SE 24TH AVE #A & B, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Tamaño de Mascota Permitido: Grande (61-100 Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 2
Nombre de la Subdivisión: CAPE CORAL
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Nombre de la asociación: No aplicable
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CAPE CORAL UNIT 18 BLK 1399 PB 13 PG 108 LOTS 27 + 28 + VAC INST# 2008000115643
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 20-44-24-C2-01399.0270
Zonificación: R3-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 21 de octubre de 2025 8:55 pm
Activo en el mercado desde: 21 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 20 de octubre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 24 de julio de 2026 1:16 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de octubre de 2025 8:55 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de octubre de 2025 11:38 pm
Última modificación registrada: 24 de julio de 2026 1:17 am

Información Adicional

Cortesía de: NEXTHOME SOUTH POINTE
Atribución: 833-777-6398
Tipo de Superficie del Terreno: Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: 24TH
Número de Calle: 912
Número de la Unidad: A & B
Ciudad: CAPE CORAL
Estado: Florida
Código Postal: 33990
Condado: Lee
Latitud: N26° 38' 8.6''
Longitud: W82° 4' 31.3''
Este Inmueble en el Mapa