Casa en venta en 1721 SE 7Th St, Cape Coral con MLS-C7532794
1721 SE 7Th St, Cape Coral, FL 33990
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Baño principal remodelado con vestidor y ducha de entrada
- Acceso al canal y embarcadero propio
- Techo nuevo 2024 y zona de inundación X500 sin seguro requerido
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta hermosa casa junto al agua recientemente actualizada en la codiciada comunidad de navegación de Cape Coral, con acceso al canal. Disfruta de la navegación, kayak y pesca directamente desde tu propio embarcadero. Sal a tu lanai completamente cubierto con pantalla y abraza el estilo de vida de Florida con una piscina recién renovada, perfecta para refrescarse en los cálidos días de verano. El patio trasero completamente cercado ofrece privacidad e incluye un cobertizo para almacenamiento adicional. En el interior, encontrarás una cocina remodelada bellamente con una barra de café, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable nuevos, gabinetes actualizados y mucho espacio de trabajo, junto con un área de comedor espaciosa perfecta para entretener. La casa ofrece dos salas de estar, proporcionando mucho espacio para la familia y los invitados. La suite principal espaciosa está ubicada en un lado de la casa, creando un retiro privado. El baño principal remodelado cuenta con una ducha de entrada, un tocador nuevo, un tocador de maquillaje separado y un vestidor generoso. Las habitaciones adicionales de tamaño generoso se encuentran en el lado opuesto de la casa y comparten un baño completo con acceso conveniente a la piscina y al lanai. Los puntos destacados adicionales incluyen pisos de losa en toda la propiedad, pintura interior y exterior fresca y un techo 2024. Ubicada en la zona de inundación X500, no se requiere seguro contra inundaciones, ofreciendo una valiosa tranquilidad. El agua y alcantarillado municipal están instalados, con pagos de tarifas. Además, estás a pocos minutos de una abundancia de opciones de compras y restaurantes y solo a un corto trayecto a la playa de Fort Myers. Ven a disfrutar lo mejor del estilo de vida del suroeste de Florida: barco, kayak, nadar, entretenerse y relajarse, todo desde tu propio patio trasero.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1721 SE 7Th St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
