Casa en venta en 8552 Lagoon Rd, Fort Myers Beach con MLS-C7532907
8552 Lagoon Rd, Fort Myers Beach, FL 33931
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios
- 2,5 baños
- 1 973 pies cuadrados de espacio habitable
- Piscina privada con acceso directo al agua
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
EXCEPCIONAL VIDA EN LA ORILLA EN EL SUR DE FORT MYERS BEACH - ¡UN PARAÍSO PARA AMANTES DE LOS BARCOS! Bienvenido a tu propio pedazo de paraíso en el codiciado extremo sur de Fort Myers Beach. Perfectamente ubicado a lo largo de un pintoresco canal, esta hermosa casa con piscina frente al agua ofrece una oportunidad increíble para abrazar el estilo de vida del suroeste de Florida, donde las aventuras náuticas, las vistas impresionantes del agua y la vida costera relajada se convierten en parte de tu experiencia diaria. Con 3 dormitorios, 2,5 baños y 1 973 pies cuadrados de espacio habitable, esta acogedora residencia combina comodidad, encanto costero y un entorno excepcional frente al agua. Sal a tu piscina privada y disfruta del sol de Florida, las brisas refrescantes del Golfo y el escenario perfecto para entretener a familiares y amigos o simplemente relajarte en tu propio refugio tropical. ¡ESTO ES EL LUGAR PARA LOS BARCOS! Con impresionantes 130 pies de frente al agua, un elevador de barcos privado y acceso directo al puerto y al Golfo, tendrás oportunidades infinitas para explorar los hermosos canales del suroeste de Florida. Imagina salir a un día de pesca, navegar hacia restaurantes frente al agua o disfrutar de un espectacular atardecer desde tu barco, todo a pocos momentos de tu patio trasero. Un techo metálico duradero y un amplio garaje para dos autos añaden aún más atractivo a esta propiedad excepcional. UBICACIÓN, UBICACIÓN, UBICACIÓN! Situada en el codiciado extremo sur de Fort Myers Beach, disfrutarás de un acceso conveniente a todo lo que hace que la vida isleña sea tan especial. Pasa tus mañanas paseando por las playas de arena blanca, tus tardes explorando el Golfo y tus noches disfrutando de fabulosos restaurantes, entretenimiento en vivo y espectaculares atardeceres. Estás a solo minutos del Resort Margaritaville de Jimmy Buffett, Santini Plaza, Publix y la creciente selección de destinos gastronómicos, de compras y de entretenimiento de la isla. A medida que Fort Myers Beach continúa su emocionante revitalización, esta propiedad presenta una maravillosa oportunidad de poseer un retiro frente al agua en una de las comunidades costeras más queridas del suroeste de Florida. Ya sea que busques una residencia permanente, una escapada estacional o tu propio paraíso frente al agua, esta casa ofrece el estilo de vida que has estado soñando. Con 130 pies de frente al canal, una piscina privada y acceso náutico al Golfo, oportunidades como esta son realmente especiales. ¡Tu estilo de vida frente al agua en Fort Myers Beach comienza aquí! Una o más fotos han sido virtualmente decoradas, generadas por IA o renderizadas.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8552 Lagoon Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
