Casa en venta en 425 Pinecrest Ct, Cape Coral con MLS-C7532919
425 Pinecrest Ct, Cape Coral, FL 33904
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote triple de gran tamaño con 120 pies de acceso directo al golfo para velero
- Sin puentes y solo minutos al agua abierta
- Casa de 2 dormitorios y 2 baños con pisos de losa en toda la propiedad
- Cerca del centro de Cape Coral y del Bimini Basin
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicado en el Canal Avalon, justo al lado del Bimini Basin en la codiciada zona del Yacht Club de Cape Coral, esta casa de 2 dormitorios y 2 baños bien mantenida en la franja costera se encuentra en un lote triple de gran tamaño con mucho espacio para disfrutar del estilo de vida de Florida. Ya sea que busque una casa cómoda en la franja costera para disfrutar hoy, una propiedad con espacio para agregar una piscina, o la ubicación perfecta para construir su casa de ensueño en el futuro, esta es una gran oportunidad en una ubicación excepcional para la navegación. En el interior, la casa cuenta con una sala y comedor abiertos, pisos de losa en toda la propiedad, y una cocina espaciosa con gabinetes de madera, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y un bar de desayuno con vista a la sala. Grandes ventanas y puertas corredizas de vidrio traen luz natural y ofrecen vistas del patio trasero y el canal. Una zona de estar adicional justo al lado de la cocina ofrece aún más espacio para relajarse y disfrutar de las vistas al agua. La casa tiene numerosas mejoras, incluyendo un techo más nuevo, ventanas resistentes a impactos, puertas resistentes a impactos, persiana abatible para la puerta principal, panel eléctrico actualizado, sistema HVAC y conductos, calentador de agua, canalones, aleros, fascia y tuberías de alcantarillado relaminadas profesionalmente. Un generador para toda la casa con un gran tanque de propano enterrado brinda tranquilidad adicional. También hay un enchufe eléctrico para un vehículo recreativo. Salga al amplio lanai con pantalla, que ofrece mucho espacio para cenar al aire libre, entretenerse o simplemente disfrutar de la brisa. El patio trasero bellamente mantenido y cercado presenta un paisajismo tropical maduro, un gran césped y mucho espacio para una futura piscina. Los navegantes apreciarán el muelle con Captain's Walk y un elevador de barco cubierto de 10,000 lb, que brinda acceso fácil al río Caloosahatchee y al golfo, sin puentes en el camino. Disfrute la conveniencia de estar a solo un canal del Bimini Basin y del recién abierto Bimini Square, que ofrece restaurantes frente al agua, compras y un centro médico. Además, está a solo una corta caminata del centro de Cape Coral y a todos sus restaurantes, tiendas y entretenimiento. ¡MUÉVASE AHORA, HÁGALA SUYA, O APROVECHA ESTE LOTE SUPERIOR DE FRONTERA PARA CREAR ALGO NUEVO!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 425 Pinecrest Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
