Casa adosada (townhouse) en venta en 760 Beach View Dr, Boca Grande con MLS-D6146077
760 Beach View Dr, Boca Grande, FL 33921
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra ubicada en una de las zonas más deseables de Boca Bay, con vistas directas al Golfo.
- Cuenta con un patio trasero privado, cercado y amurallado, ideal para dueños de mascotas o aquellos que buscan un espacio al aire libre seguro.
- La residencia ofrece una combinación de funcionalidad moderna y estilo atemporal, con detalles como pisos de madera cálida y encimeras de cuarzo.
- La propiedad se encuentra a pocos pasos de la playa y cerca de las instalaciones de estilo de resort de Boca Bay.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Ubicada a lo largo de una de las zonas más deseables de primera fila de Boca Bay, 760 Beach View Drive presenta una rara oportunidad de poseer una casa de pueblo Kentia con vistas directas al Golfo y una característica al aire libre que se encuentra en solo 2 casas de pueblo en la comunidad, un patio trasero privado, cercado y amurallado, ideal para dueños de perros o aquellos que buscan un espacio al aire libre seguro. Estratégicamente ubicada junto a una acera pintoresca con palmeras reales, la residencia disfruta de un sentido de llegada y apertura mientras mantiene la privacidad. Dentro, los pisos de madera cálida en toda la sala de estar principal y las escaleras establecen un tono costero acogedor. La lanai en la planta principal cerrada amplía el espacio de vida, ofreciendo un área versátil para relajarse, cenar o entretener mientras se mantiene protegido de los elementos. La cocina ha sido refrescada con gusto con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable, combinando funcionalidad moderna con atractivo atemporal. Un baño en la planta principal completamente actualizado agrega comodidad y estilo para los invitados y la vida diaria. La protección contra tormentas está bien abordada con una combinación de vidrio con clasificación de impacto y persianas de enrollar eléctricas, brindando tranquilidad sin comprometer la luz o las vistas. Una de las características más atractivas de la casa espera arriba: una cubierta de sol en la planta superior con deck y barandillas de material compuesto, perfectamente posicionada para capturar vistas del Golfo, brisas costeras y atardeceres inolvidables. Las mejoras exteriores adicionales incluyen un techo de metal con crimpado 5V instalado en 2019, garantizando durabilidad y valor a largo plazo. A nivel del suelo, la residencia ofrece un garaje para tres coches con una habitación de almacenamiento adicional, ideal para vehículos, carros de golf, equipo de playa y almacenamiento de propietarios, un lujo cada vez más valioso en Boca Grande. A solo pasos de la playa y momentos de la suite completa de instalaciones de estilo de resort de Boca Bay, incluyendo el Pass Club, Beach Club, instalaciones de acondicionamiento físico, restaurantes, tenis, pickleball, piscinas, amarre de barcos y muelle de pesca privado. 760 Beach View Drive combina ubicación, vistas, mejoras y una oferta al aire libre verdaderamente rara en una oportunidad de estilo de vida costero excepcional.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 760 Beach View Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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