Casa en venta en 102 Carrick Bnd Ln, Boca Grande con MLS-D6149116
102 Carrick Bnd Ln, Boca Grande, FL 33921
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Cinco dormitorios con amplios espacios
- Cocina espaciosa con isla central
- Amplias áreas de entretenimiento
- Acceso a instalaciones de Boca Bay
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excepcional tanto en escala como en estilo, 102 Carrick Bend Lane es una residencia de cinco dormitorios bellamente renovada y ampliada en la codiciada comunidad North Village de Boca Bay. Los interiores diseñados con cuidado combinan un estilo isleño sofisticado con una sensibilidad relajada y acogedora, creando un hogar que se siente tanto pulido como notablemente cómodo. Los interiores destacan, con una estética curada que se siente recopilada más que decorada. Capas pensadas de color, patrón y textura se complementan con carpintería a medida, revestimientos de pared distintivos, iluminación y tratamientos de ventanas cuidadosamente seleccionados, pisos de losa anchos, techos abovedados y con vigas, y detalles bellamente considerados en todo el lugar. Cada habitación tiene su propia personalidad mientras permanece notablemente coherente, creando un hogar que se siente personal, sofisticado y completamente relajado. En el corazón del hogar, la cocina espaciosa está bellamente equipada con gabinetes generosos, superficies de trabajo extensas, una gran isla central con asientos y una conexión sin esfuerzo con los espacios de estar y comedor circundantes. Múltiples áreas de reunión proporcionan abundante espacio para entretener, relajarse y recibir a familiares y amigos, mientras que los cinco dormitorios ofrecen flexibilidad y privacidad excepcionales para los huéspedes. La generosa suite principal es un retiro sereno con abundante luz natural, un baño bellamente acabado y un espacio sustancial de vestidor y closet. Una sala de lavandería dedicada, un garaje y un amplio almacenamiento aportan practicidad cotidiana a un hogar donde la función ha sido considerada tan cuidadosamente como el estilo. La vida al aire libre es igualmente invitadora, con espacios cubiertos y con pantalla que se abren a un exuberante paisaje tropical y un patio estilo patio privado con múltiples áreas para cenar, descansar y entretener. El resultado es una transición fácil entre el interior y el exterior y un hogar diseñado para ser disfrutado durante todo el año. La propiedad también brinda acceso al estilo de vida excepcional y las amenidades que hacen de Boca Bay una de las comunidades más deseables de Boca Grande. Al abarcar ambos lados del Golfo y la Bahía de la isla, la comunidad ofrece cuatro piscinas, acceso privado a la playa y la bahía, muelles y un muelle de pesca privado, caminos bellamente paisajados y una impresionante colección de amenidades recreativas. La propiedad también incluye membresía en el club privado Boca Bay Pass Club frente al Golfo, con siete canchas de tenis Har-Tru iluminadas, un centro de fitness, piscina climatizada y comidas casuales y finas con vistas al Golfo. Añadiendo al atractivo la ubicación excepcional de la casa en la isla. El histórico pueblo, con sus tiendas, restaurantes y carácter isleño inconfundible, está lo suficientemente cerca como para disfrutar a pie, mientras que un carrito de golf hace que desplazarse por la isla sea sin esfuerzo. Extensivamente actualizado y ampliado a lo largo de los años, 102 Carrick Bend Lane ofrece una combinación rara de amplio espacio habitable, diseño excepcional, amenidades comunitarias sobresalientes y una ubicación envidiable - una oportunidad extraordinaria para disfrutar de lo mejor del estilo de vida de Boca Grande.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 102 Carrick Bnd Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
