Casa en venta en 252 Waterways Ave, Boca Grande con MLS-D6149139
252 Waterways Ave, Boca Grande, FL 33921
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 habitaciones y 4 baños en una sola planta
- Piscina climatizada y muelle con elevador de 20,000 lb.
- Ubicación en el corazón del Village con acceso a tiendas, restaurantes y playas
- Sin intrusión de agua durante tormentas recientes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En el corazón del Village, sobre agua protegida profunda. La vida en una sola planta es rara en Boca Grande. Aquí llega con un muelle con un elevador más nuevo de 20,000 lb., una piscina climatizada y un corto viaje en carrito de golf a las tiendas, restaurantes y playas del histórico Village. Situada en Waterways Ave, esta casa clásica de isla de 4 habitaciones y 4 baños no ha tenido intrusión de agua durante tormentas recientes. Eso es una distinción significativa en la isla hoy. La gran sala llena de luz se centra en una chimenea de piedra coral. Puertas francesas se abren a un patio de piedra y a la piscina climatizada, y la casa está diseñada para que la vida interior y exterior fluya juntas. Un patio cercado está enmarcado por un paisaje tropical maduro. El plano de piso estilo Florida incluye; una cocina con mostradores de piedra y un acogedor rincón de desayuno soleado, una suite principal generosa y baño, una oficina ejecutiva que también funciona como salón, y tres habitaciones de invitados con baño en suite, de modo que familia y amigos cada uno tiene su propio espacio. Las mejoras recientes incluyen un nuevo techo de metal con costuras verticales y calefacción de agua sin tanque. Facilidad de planta baja, agua profunda con elevador y dirección en el Village. Experimenta el estilo de vida por el que Boca Grande es famosa!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 252 Waterways Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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