Casa en venta en 1627 Gaspar Dr S, Boca Grande con MLS-D6146322
1627 Gaspar Dr S, Boca Grande, FL 33921
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia con acceso directo al Puerto de Charlotte y sin puentes al Golfo de México
- Cocina remodelada con encimeras de cuarzo, refrigerador Sub‑Zero y estufa de gas Wolf
- Suite principal con vestidor generoso y baño renovado con bañera profunda y ducha de lluvia
- Muelle compuesto con elevador de 16,000 lb, muro de 110', garaje para dos autos y espacio para piscina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, aceptando ofertas de respaldo. Ubicada en la comunidad con portón de Boca Grande Isles, esta casa bien mantenida de 3 dormitorios, 3 baños, frente al agua es el sueño de los navegantes con acceso directo al Puerto de Charlotte y sin puentes al Golfo de México. La residencia de 2,715 pies cuadrados presenta un plano abierto con techos abovedados y vigas abiertas, pisos de madera, armarios a medida, persianas de plantación y puertas corredizas de vidrio con impacto que enmarcan vistas serenas al canal y conducen a un lanai con pantalla. La cocina remodelada está equipada con encimeras de cuarzo, refrigerador Sub‑Zero, estufa de gas Wolf, amplio espacio de trabajo y un escalón de carga. Las salas de estar y comedor fluyen sin esfuerzo hacia un espacio exterior con pantalla de 48' x 10' con vista al agua. La suite principal espaciosa ofrece vistas al canal, acceso al patio, un vestidor generoso con lavadora/secadora y un baño renovado con encimeras de cuarzo, dos lavabos, bañera profunda y ducha de lluvia separada. En el exterior, disfruta de un muelle compuesto con elevador de barco de 16,000 lb, muro de 110', garaje para dos autos, garaje para carrito de golf, entrada circular pavimentada y mucho espacio en el patio trasero con espacio para agregar una piscina. Un cuarto de almacenamiento/ejercicio con aire acondicionado ofrece versatilidad adicional. Esta excepcional propiedad frente al canal ofrece vida isleña de primera y crucero fácil por el Golfo desde tu propio muelle.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1627 Gaspar Dr S, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
