Casa en venta en 1627 Gaspar Dr S, Boca Grande con MLS-D6146322

📍 1627 Gaspar Dr S, Boca Grande, FL 33921

$5,300,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,715 Sqft / 252.23 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia con acceso directo al Puerto de Charlotte y sin puentes al Golfo de México
  • Cocina remodelada con encimeras de cuarzo, refrigerador Sub‑Zero y estufa de gas Wolf
  • Suite principal con vestidor generoso y baño renovado con bañera profunda y ducha de lluvia
  • Muelle compuesto con elevador de 16,000 lb, muro de 110', garaje para dos autos y espacio para piscina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, aceptando ofertas de respaldo. Ubicada en la comunidad con portón de Boca Grande Isles, esta casa bien mantenida de 3 dormitorios, 3 baños, frente al agua es el sueño de los navegantes con acceso directo al Puerto de Charlotte y sin puentes al Golfo de México. La residencia de 2,715 pies cuadrados presenta un plano abierto con techos abovedados y vigas abiertas, pisos de madera, armarios a medida, persianas de plantación y puertas corredizas de vidrio con impacto que enmarcan vistas serenas al canal y conducen a un lanai con pantalla. La cocina remodelada está equipada con encimeras de cuarzo, refrigerador Sub‑Zero, estufa de gas Wolf, amplio espacio de trabajo y un escalón de carga. Las salas de estar y comedor fluyen sin esfuerzo hacia un espacio exterior con pantalla de 48' x 10' con vista al agua. La suite principal espaciosa ofrece vistas al canal, acceso al patio, un vestidor generoso con lavadora/secadora y un baño renovado con encimeras de cuarzo, dos lavabos, bañera profunda y ducha de lluvia separada. En el exterior, disfruta de un muelle compuesto con elevador de barco de 16,000 lb, muro de 110', garaje para dos autos, garaje para carrito de golf, entrada circular pavimentada y mucho espacio en el patio trasero con espacio para agregar una piscina. Un cuarto de almacenamiento/ejercicio con aire acondicionado ofrece versatilidad adicional. Esta excepcional propiedad frente al canal ofrece vida isleña de primera y crucero fácil por el Golfo desde tu propio muelle.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $5,300,000.00
Precio Solicitado Anterior: $5,700,000.00
Precio original en que se listó: $5,700,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,952.12

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Retirado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: D6146322

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,715 Sqft / 252.23 m²
Área Construida: 3,552 Sqft / 329.99 m²
Área del lote: 20,825 Sqft / 1934.71 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Privado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.48

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Canal - Agua salada
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Descalcificador de agua, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal, Montacargas
Exterior: Iluminación, Almacenamiento, Patio Privado
Patio y Porche: Porche delantero, Porche trasero, Encerrado
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego, Patio Privado
Acceso al agua: Sí
Características del Acceso al Agua: Canal - Agua salada
Extras de agua: Sí
Agua Detalles adicionales: Muro de contención del agua - Hormigón, Puentes - No hay puentes fijos, Agua para veleros, Elevador
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Bahía/Puerto - Parcial, Canal, Bayou (brazo de río)

Construcción

Año de Construcción: 1990
Techo: Metal
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Revestimiento de Madera, Revestimiento de Madera
Tipo de Piso: Alfombra, Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Apoyado/sobre pilotes
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $19,276.96
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1627 Gaspar Dr S, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,660.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $2,660.00
Cuotas totales mensuales: $221.67

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje para el Carrito de Golf, El garaje mira hacia el lado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado privado
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Privado

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: BOCA GRANDE ISLES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Grande Property Services - Tim Freeman
Teléfono de la asociación: 941-697-9722

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOCA GRANDE ISLES PB 29 PG 6 LOT 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 14-43-20-09-00000.0020
Zonificación: RS-1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Doby Elementary-hb
Preparatoria/Bachillerato: Lemon Bay High
Escuela Secundaria/Intermedia: L.a. Ainger Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 2 de marzo de 2026 12:14 pm
Activo en el mercado desde: 2 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 13 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 12 de mayo de 2026 6:05 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de octubre de 2026 3:53 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de octubre de 2026 3:55 pm
Última modificación registrada: 14 de octubre de 2026 3:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: GULF TO BAY SOTHEBY'S INTERNAT
Atribución: 941-964-0115
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: GASPAR
Número de Calle: 1627
Ciudad: BOCA GRANDE
Estado: Florida
Código Postal: 33921
Condado: Lee
Latitud: N26° 45' 38''
Longitud: W83° 44' 17''