Casa en venta en 102 Carrick Bnd Ln, Boca Grande con MLS-D6149116

📍 102 Carrick Bnd Ln, Boca Grande, FL 33921

$5,250,000.00
5 Dorm.
4 Baños
3,588 Sqft / 333.34 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Cinco dormitorios con amplios espacios
  • Cocina espaciosa con isla central
  • Amplias áreas de entretenimiento
  • Acceso a instalaciones de Boca Bay

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excepcional tanto en escala como en estilo, 102 Carrick Bend Lane es una residencia de cinco dormitorios bellamente renovada y ampliada en la codiciada comunidad North Village de Boca Bay. Los interiores diseñados con cuidado combinan un estilo isleño sofisticado con una sensibilidad relajada y acogedora, creando un hogar que se siente tanto pulido como notablemente cómodo. Los interiores destacan, con una estética curada que se siente recopilada más que decorada. Capas pensadas de color, patrón y textura se complementan con carpintería a medida, revestimientos de pared distintivos, iluminación y tratamientos de ventanas cuidadosamente seleccionados, pisos de losa anchos, techos abovedados y con vigas, y detalles bellamente considerados en todo el lugar. Cada habitación tiene su propia personalidad mientras permanece notablemente coherente, creando un hogar que se siente personal, sofisticado y completamente relajado. En el corazón del hogar, la cocina espaciosa está bellamente equipada con gabinetes generosos, superficies de trabajo extensas, una gran isla central con asientos y una conexión sin esfuerzo con los espacios de estar y comedor circundantes. Múltiples áreas de reunión proporcionan abundante espacio para entretener, relajarse y recibir a familiares y amigos, mientras que los cinco dormitorios ofrecen flexibilidad y privacidad excepcionales para los huéspedes. La generosa suite principal es un retiro sereno con abundante luz natural, un baño bellamente acabado y un espacio sustancial de vestidor y closet. Una sala de lavandería dedicada, un garaje y un amplio almacenamiento aportan practicidad cotidiana a un hogar donde la función ha sido considerada tan cuidadosamente como el estilo. La vida al aire libre es igualmente invitadora, con espacios cubiertos y con pantalla que se abren a un exuberante paisaje tropical y un patio estilo patio privado con múltiples áreas para cenar, descansar y entretener. El resultado es una transición fácil entre el interior y el exterior y un hogar diseñado para ser disfrutado durante todo el año. La propiedad también brinda acceso al estilo de vida excepcional y las amenidades que hacen de Boca Bay una de las comunidades más deseables de Boca Grande. Al abarcar ambos lados del Golfo y la Bahía de la isla, la comunidad ofrece cuatro piscinas, acceso privado a la playa y la bahía, muelles y un muelle de pesca privado, caminos bellamente paisajados y una impresionante colección de amenidades recreativas. La propiedad también incluye membresía en el club privado Boca Bay Pass Club frente al Golfo, con siete canchas de tenis Har-Tru iluminadas, un centro de fitness, piscina climatizada y comidas casuales y finas con vistas al Golfo. Añadiendo al atractivo la ubicación excepcional de la casa en la isla. El histórico pueblo, con sus tiendas, restaurantes y carácter isleño inconfundible, está lo suficientemente cerca como para disfrutar a pie, mientras que un carrito de golf hace que desplazarse por la isla sea sin esfuerzo. Extensivamente actualizado y ampliado a lo largo de los años, 102 Carrick Bend Lane ofrece una combinación rara de amplio espacio habitable, diseño excepcional, amenidades comunitarias sobresalientes y una ubicación envidiable - una oportunidad extraordinaria para disfrutar de lo mejor del estilo de vida de Boca Grande.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $5,250,000.00
Precio original en que se listó: $5,250,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,463.21

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: D6149116

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Comedor Formal Separado

Medidas

Área Habitable: 3,588 Sqft / 333.34 m²
Área Construida: 4,077 Sqft / 378.77 m²
Área del lote: 6,420 Sqft / 596.44 m²
Dimensiones del lote e información: 54.0X120.0
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Zona inundable, Pavimentado, Nivel, Privado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Agua, Golfo/Océano - Parcial
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina, Campana de cocina extractora de humo, Frigorífico de bar
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Elementos Empotrados, Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Moldura de corona, Bar donde preparar tragos (sin fregadero), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Patio
Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Mampostería
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego, Smart Thermostat
Extras de agua: Sí
Agua Detalles adicionales: Muelle de pesca
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Lago, Golfo/Océano - Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1989
Techo: Metal
Estilo de la arquitectura: Florida
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Marco
Tipo de Piso: Alfombra, Madera, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $32,314.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 102 Carrick Bnd Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $748.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $1,859.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Importe de otros gastos: $5,159.00
Fecuencia del importe de otros gastos: Anual
Cuotas totales anuales: $15,587.00
Cuotas totales mensuales: $1,298.92

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 0
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje: 20x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1 mes
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Ascensores/Elevadores, Casa Club, Seguridad, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Pista(s) de Pickleball
Nombre de la Subdivisión: NORTH VILLAGE (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Se permiten carritos de golf, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Piscina, Guardia 24 horas, Administración
Nombre de la asociación: No aplicable
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Emma Doras
Teléfono de la asociación: 941.964.0170
Segunda Administración de la Asociación: Boca Bay Master Association, Inc

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NORTH VILLAGE S/D PB 46 PG 86 LOT 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 23-43-20-24-00000.0020
Zonificación: RM-2
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: The Island School
Preparatoria/Bachillerato: Lemon Bay High
Escuela Secundaria/Intermedia: L.a. Ainger Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 2 de noviembre de 2026 12:27 pm
Activo en el mercado desde: 2 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de noviembre de 2026 12:27 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de noviembre de 2026 12:29 pm
Última modificación registrada: 2 de noviembre de 2026 12:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: GULF TO BAY SOTHEBY'S INTERNAT
Atribución: 941-964-0115
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CARRICK BND
Número de Calle: 102
Ciudad: BOCA GRANDE
Estado: Florida
Código Postal: 33921
Condado: Lee
Latitud: N26° 44' 42.6''
Longitud: W83° 44' 13.6''